お金持ちはこっそり始めている 本当は教えたくない「軍用地投資」入門

お金持ちはこっそり始めている 本当は教えたくない「軍用地投資」入門

大不況時代を生き抜く賢い人生計画を立てるにはどうしたら良いのでしょうか?皆さんと一緒に答えを見付けていけたら嬉しいです。肩の力を抜いてブログを見て下さい。


テーマ:

読者より指摘があったので、修正し

報告します。

嘉手納弾薬庫地区ではなく

キャンプ・ハンセンでした。

お詫び致します。

 

沖縄県知事公室基地対策課のHPによると

キャンプ・ハンセンの施設概要

嘉手納弾薬庫地区の施設概要

 

恩納村安冨祖はキャンプ・ハンセンに所

在します。

 

恩納南バイパスや沖縄技術大学院大学

の用地取得に伴って、土地が高騰しまし

た。

 

ご指摘ありがとうございます。

 

とはいえ、お宝物件であることは

変わりありません。

 

 

本当は教えたくないお宝物件なんです。

 

でも、私の使命は1人でも多くの方に

軍用地投資の素晴らしさをお伝えす

ることなので、公表しますね。

 

て、いうか、先日、軍用地を購入したば

かりなので、お腹一杯です。

 

既にうちなーらいふや新聞広告に出てい

ます。

 

恩納村安冨祖の嘉手納弾薬庫地区(キャンプ・ハンセン)です。

販売価格4075万円、軍用地料905,671円。

倍率45倍です。

 

借地料の上昇度はあまり期待できませんが、

なぜこれがお宝物件なのか理由を説明します。

 

防衛局で軍用地の買収担当していました。

地主さんから買収する前には、その軍用地を

不動産鑑定士に適正に評価した評価額をもっ

て買収しなければなりません。

 

通常、その評価額は民間の取引額に約8割

以下になることが殆どです。

 

なぜなら、民間取引額が高騰しているので、

本来の価値を示す鑑定額を上回っている

のです。

 

しかし、売却益に対する5000万控除の優遇

が使えるため、ほとんどの地主さんは買収

に応じてくれます。

 

その中で、唯一、民間取引額より鑑定額が

上回っていたのでが、

 

んと

恩納村の嘉手納弾薬庫地区(キャンプ・ハンセン)でした。

 

その鑑定額を見たとき、間違っているん

じゃないかと思い、不動産鑑定士に確認

したところ、

 

この地域は沖縄大学院大学の用地買収

やリゾート開発のため、土地が高騰した

との理由でした。

 

ということは、買ってしばらくして、国へ高

く売れ、しかも5000万円控除で税の優遇

が使えることになるわけです。

 

これほど美味しい軍用地に出会うことは

今後ないでしょう。

 

本当は自分が買いたかったぁ!

 

けど、今回はブログの読者だけに教えちゃ

いますね。

 

(これはあくまでもわた私見であり、確実に

儲かる保証はありません。投資は自己責

任でお願いします)

 

最初で最後の大阪セミナー

関西近郊の方、お待ちしております!

他のセミナーでは聞きことが出来ない

内容がたくさんです!

 

当日はスペシャルゲスト、

元営業部長だから知っている

不動産投資 騙しの手口 

の著者、前田浩司氏

をお呼びしています。

 

2/23(土)10:00~11:30(残6)
場所:大阪府大阪市北区芝田2-8-15 北梅田ビル
内容
①軍用地投資の5つのメリット
②軍用地の見極めのポイント
③軍用地投資の肝は○○
④借金してまでも買ったほうが
 いい理由とは?
⑤こんな軍用地は買ってはいけない
 
 
東京セミナー
3月9日(土)10:00~11:30
場所:新宿駅近く
 
受講料:事前振込5400円
    当日支払5940円
 
3月のセミナーは
日時:3/16(土)16:00~17:30
    3/23 (土)16:00~17:30
場所:勉強カフェ
http://benkyo-cafe-okinawa.com/map/
受講料:事前振込3,780円
    当日支払4,320円
 
内容は、追ってお知らせします。
 
懇親会でこそっと話します。
軍用地関連ビジネス
炎上必死!ブログでは公開できない、
合法的に国からお金をもらい続ける
方法とは?
 
一世帯当たりマンションの頭金程度
は黙っていても入ってきます。
 
沖縄以外でも、ある地域でOK
 
実は、その支払い金の算定を担当
してただから分かる恐ろい錬金術。
(軍用地ではありません)
 
セミナー終了後、懇親会を行います。
毎回、早めに満席となるセミナーです。
申し込みはuumakuu99@gmail.comまで!
私のビジネスの師匠の最新本
『1万2000人を見てわかった! お金に困
らない人、困る人、』
行動や習慣を変えたい方におすすめ!
買って損なし!
 

最後までご覧いただき誠にありがとうございます。
出会いに感謝です!
 
 
 
 

 

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス