こんばんわ。
軍用地投資の仲里です。
前回の記事
沢山のお問い合わせありがとうございます🙇♀️
太陽光発電投資って実際儲かるの？
結論から言うと
大して儲かりませんw
軍用地同様に不労ビジネス。
年金代わりと考えてみると良いと思います。
実際に軍用地と比較してみると、
メリット⓵表面利回り10％もあり、利回りが
高い。
メリット⓶減価償却が使え、節税対策に良い。
メリット⓷消費税還付を受けられる。
では、
デメリット⓵利用価値の低い土地と中古の太陽
光設備なので、担保価値は低い。
⓶残り14年で固定買取制度が終了。
⓷固定買取制度終了後、土地利用に
頭を悩ませる。
⓸さらに太陽光パネルの廃棄処分費
が掛かる。
軍用地と比較すると、利回りが良いので、
手元に残るお金は太陽光が断然上ですが、担保
価値が低く、銀行の与信が棄損し、次の融資が受けづらくなります。
さらに、固定買取制度が終了すると、出口戦略が
見えません。
そこを理解した上で、太陽光発電投資を始めたほ
うが良いでしょう。
しか～し、
この物件は、普通の太陽光発電投資では、
ありません。
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