おはようございます。小野里です。
先日当社が販売開始した駅前RCマンションですが、当社スタッフが一生懸命頑張っているので補足説明です。
このご時世で10%以上、内外装リニューアル済みなので、CAPEXも折り込み済み、築20年から経過する物件で外壁タイルからの雨漏りの不安解消のため、外壁防水も施工。
家賃も相場より低く見積もっているので、家賃低減も折り込み済み。
入居も満室でプロが所有する物件なのでトラックレコードも完備。
安全で安心してご購入頂ける物件に再生し市場競争力を持たせてのリリースです。
僕らが自信を持ってご紹介する物件でしたので、即日レスポンスがバタバタと入ってきています。
伊勢崎市は群馬県内でも唯一人口が増えているエリアで、区画整理も県内でも早い段階で進めてきた為、道が綺麗でとても広く確保されています。群馬県内でも伊勢崎市はおしゃれな街として人気が高いエリアとされているのも、人口が増えている理由の一つだと思われます。
また地盤的にも東京、埼玉からの関東ローム層(粘土質のクッション効果)のお陰で群馬には大きな地震は殆どありません。
地震速報システムやアメダスを作って世界に販売している明星電気という会社がありますが、元は本社が都内にありましたが、現在は伊勢崎市が本社なんですよ。
寄って独断ではありますが、PML(地震リスク)調査やエンジニアリングレポートは取っておりません。
群馬県、栃木県、埼玉県の北関東でまだまだ再生中の物件がありますので、未公開の状態で当社会員制ページでご紹介します。
この物件不足の時代でも当社にはまだまだ物件が入ってきますので、こうご期待ください。
では。