おはこんばんちは。あや🐦です。
子育てにかかるお金に目処がついてきたあや🐦です。
タイトルにも書いた、住宅ローンの話。
今月で、契約していた10年固定の住宅ローンが満期になり、
新たに契約してきました。
今の戸建てを購入したときは、まだ子どもたちが未就園児。
そう、あれは上の息子が幼稚園に入る前の年…。
近所には私立幼稚園しかなく、私は専業主婦。
これから幼稚園にお金がかかるから、マイホームなんてまだ先の話だと思っていた矢先、
義父にすすめられて今の家を購入…！
家を買うなんて、タイミングよ！勢いよ…！なんて言われますよね。(恐ろし…)
もちろん、住宅ローンを組みました。３年固定で「払える額」で設定。
私たちは、金利の低さより、安心を選びました。
(今思えば、この幼稚園時代が一番大変だった…💸)
それから、短期固定は満期を迎え、次をどうするか考えなきゃいけないんだけど、
借り換えには高額な手数料もかかるので、それも計算して検討。
他銀行の商品も持って行き、交渉もしました。
一応、値切れるか言ってみるだけ言ってみるよね。
で、交渉の甲斐もあって、期待に近い金利を提示してくれたので、
同じ銀行で住宅ローンの契約をすることを続けて、今回が４回目。
(３年固定、10年固定、途中で借り換えて10年固定、今回)
何もしなければ、「変動金利で継続」という通知がきてました。
さあ、どうする？！
選択肢は、
- 同じ銀行で変動金利？
- 同じ銀行で固定金利？
- 違う銀行に借り換え？
あと、順調にいけば、今年で教育費が終わる…！
ならば、少しでも繰り上げ返済する？！
その場合、期間を短くするか、毎月を少なくするか…
このあと、またしても、時間が溶けていったのは言うまでもありません…。
さぁ、あなたならどうする？？
