宅地建物取引士 過去問
【問題50】
土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
①旧河道は軟弱で水はけの悪い土が堆積していることが多く、宅地として選定する場合は注意を要する。
②切土斜面は、掘削後時間とともに安定化が進むので、切土掘削直後の斜面安定が確認できれば以後は安心である。
③建物の基礎の支持力は、粘土地盤よりも砂礫地盤の方が発揮されやすい。
④ 台地は、一般に水はけがよく地盤が安定しているので宅地に適する。
【解答】
① 〇
旧河道は、宅地といて選定する場合は、注意を要する。
② ✖ 「以後は安心」は、不適切である。
切土掘削直後に斜面安定が確認されたとしても、その後の雨・地震等により不安定となる場合もある。
③ 〇
建物の基礎の支持力は、砂礫地盤のほうが発揮されやすい。
④ 〇
台地は一般に宅地に適する。高いところは原則安全、低いとことは原則危険、と考えればよい。