新年明けましておめでとうございます♂️。 | 不動産投資の不労所得で、45歳での早期退職完了!

不動産投資の不労所得で、45歳での早期退職完了!

私が今までしてきた投資(主に不動産投資)、しようとした投資について書きます。
不動産投資により、私は2016年3月末で、退職しました。
今は、株式投資を勉強中です。
そして、2017年3月に親子で約1ヶ月間、フィリピンへ語学留学しました。

2025年になりました。



新年明けましておめでとうございます🙇‍♂️。



直接、お目にかかる方も、お目にかからない方も、宜しくお願いします🙇‍♂️。



昨年は、1日にいきなり、地震があり、翌2日には、飛行機事故があり、散々なスタートでした。



うに家でも、1月2日の明け方に、母上があの世へ行きました。



あまり、良い年では無かったのかもしれません。



今年は、もう少し良い年になってほしいと思っております。



ところで、正月にする挨拶のような『おめでとうございます!』というフレーズ、自分にとっては、バカなエピソードがあります。



まだ、幼稚園児だった時、団地住まいだったんですが、隣に住む友達のお母さんと顔を会わせることがありました。



そのお母さんは自分に対して、『ヒロシ君、おめでとう!』と言いました。



その時、どう返すか分からなかった自分は・・・、


ありがとう!


と返答しました😁。



まあ、幼稚園児だったので、そんな挨拶は知らなかったんですね。



正月に、このフレーズを聞くと、よく思い出しますね。



ところで、うに家では、昔と比べて、どんどん正月感が無くなっています。



特に、正月の準備をしないからです。



正月の雰囲気を感じるのは、テレビ📺だけかも??



因みに、


掃除・・・普段と変わらない程度


初詣・・・行きますが、毎週、参拝してるので、特別感無し


おせち・・・無し


お年玉🧧・・・下のお子ちゃまには、渡す予定だが、親父には渡さず


といったところです。



掃除については、普段やらない所をやらなければならないのかもしれませんが、特に、やらなかったですね。



昔、結婚してすぐの頃は、自分の所属部署が31日までの勤務だったこともあり、正月に掃除してたことがあります😁。



初詣については、自宅の前が参道ということもあり、神社⛩️へ参拝しますが、毎週参拝してますから、特に、どうのこうのというのは、無いですな〜。



おせち料理については、高いだけで、そんなに美味しいとは思えないですから😁。

※ヒロシの個人的な好みの問題です。



お年玉については、上の息子には、渡してません。



大学院生で、本来なら、就職していても、おかしくない年齢ですから。



よって、下のお子ちゃまだけに渡します。



そういえば、昨年末、忘年会を1度もやりませんでしたね。



飲みに行く機会が少ないのは、淋しい限りです。



それから、昨日、年越しそばを食うつもりで、材料は買ってましたが、相方が寝てしまい、結局、食いませんでした。



まあ、夜遅く食うと太るので、別に食わなくてもええかも??



特に、長生きしたいわけでもないし😁。



ところで、年が明けたということで、何か目標を決めることにしましょう!



不動産投資については、空室率を昨年並みに抑えたいところですね。



あとは、家賃アップ⤴️で、入居者を迎えたいところです。



健康面については、


①年度内に、健康診断を受ける


②目方を80kg台前半にしたい


といったところでしょうか。



健康診断を受けるという目標は簡単なことかもしれません。



今の体重では、ロクな結果にならないことは、見ずとも分かること!



ただ、早期退職後、1度も受診してないので、そろそろ、やらないといけませんね。



ジム通いが多少影響したんだと思いますが、筋肉量が少し増えてます。



それは良いことなので、もっと、筋肉量を増やして、基礎代謝を上げたいですね。



睡眠時無呼吸症候群も良くならないですから。





早くCPAPとおさらばしたいもんだす。



ホントのところ、71kgまで落としたいんですが・・・。



ジムでは、トレーナーから、


痩せるとその分筋肉量も落ちます!


と言われました。



理由は至って簡単!



体重が減るということは、その分、脂肪が減り、体が軽くなることで、筋肉にかかる負荷が減少するから〜。



今は、一般人よりも、常に荷物を背負ってるようなもんですから、そりゃそ〜でしょ!



そうしようと思うなら、やはり・・・、


ポテチなどのお菓子をやめるしかない


かもしれませんな〜。



自分自身、スモーカーではないので、よく分かりませんが、ポテチ中毒かも、と思ってます😁。



ポテチなどのお菓子をやめるというのは、大変だな〜。



とりあえずは、少なくする努力をするしかない??




最後まで、お読みいただき、ありがとうございました🙇‍♂️。