司法書士試験過去問
平成22年第12問
肢（ｵ） 所有権の移転の仮登記は、真正な登記名義の回復を登記原因
として申請することができる。
答え 正
解説
「真正な登記名義の回復」とは、登記された名義が間違っていたので、
これを正しい名義にやり直す登記のことである。
したがって、仮登記権利者は、実体法上、所有権を有していなければならない。
いまだ所有権を有していない所有権移転請求権の仮登記はあり得ないことになる。
ようするに１号仮登記でなければ真正な登記名義の回復を登記原因として
所有権移転の仮登記を申請することができない。