会社のサイトをリニューアルする必要に迫られています。
もうそれは、昨日今日に始まった問題ではなく、
「必要に迫られている」などといった悠長なことでもなく、
実はとっくにタイムアウトしてしまっている状態です。
何しろ、ここ数年、新たに始めたサービスや事業は
まったく掲載しておらず、
会社の広報の役割を果たしているとは言いがたいものに
なっています。。。
なぜ、そうした事態を招いてしまったかと言いますと、
これはひとえに私が怠け者だからです。
当社には広報の部署がなく、担当スタッフもいないため、
広報資料はすべて私がつくらなければなりません。
モノ自体は制作会社やイラストレーター等を扱えるスタッフが
作成してくれますが、
その元案や元原稿は全部私が考え、書き上げなければなりません。
けれどマネジメントや担当業務に追われていて（言い訳です）、
どうにも着手できないまま、年月を過ごしてまいりました。
しかし、もうこれ以上、先延ばしすることができない事情が
いくつも重なって発生し、新年度が始まるにあたり、
「6月1日にリニューアルオープンします」
と会社のトップと約束しました。
それでもまだ、今日この日に至るまで
「構想」しかまとめていなかったあたり、
私の怠け者ぶりは筋金入りと言えそうです。
約束の日まであと2週間となってしまった今日は、
とうとう重たい腰をあげ、
朝からずっと原稿と図案づくりに勤しんでおりました。
何とかカタチになりそうなところまでできたので、ホッと一安心。
いま原稿を制作会社にメールで送ったところです
（かわいそうな制作会社です）。
ホームページは印刷物と違って、
あとから手直しが効くのがよいところ。
とにかく再スタートさせて、あとでパッチをしていこうと思っています^^;
今日は午前中、ビーフンデザインの進藤強さん
がオフィスへお越しくださいました。
「当社のリーシング手法について聞かせてください」と連絡してこられ、
ご多忙の中、わざわざご来社くださったのです。
短い時間で、できるだけご理解していただきたいと、
極力コンパクトに話をさせていただこうと思っていましたが、
非常に話が弾んでしまい、気がついたら2時間半も経ってしまっておりました^^;
お話を伺っていて強く感じたことは、陳腐な物言いになってしまいますが、
ご自分がつくりだすものへの強いこだわりと愛着です。
管理会社には、ADを高くするなどの手法で叩き売ってほしくない。
自分がつくるものをとことん気に入ってくれ、
付加価値も十二分に認めてくれる入居者さまと
引きあわせてほしいという気持ちが、
進藤さんのお話を伺っているとビンビン伝わってきて、
こちらも熱い気持ちになりました。
自分の仕事に対して深い愛情と情熱を持つ人の話は
本当に気持ちのよいものです。
当社のリーシング手法や管理のことについて
多くのオーナーさまが進藤さんにプッシュしてくださったおかげで、
今日の面談が実現しました。
そのことに感謝しています。
当社をご推薦くださったオーナさま、どうもありがとうございました。
がオフィスへお越しくださいました。
「当社のリーシング手法について聞かせてください」と連絡してこられ、
ご多忙の中、わざわざご来社くださったのです。
短い時間で、できるだけご理解していただきたいと、
極力コンパクトに話をさせていただこうと思っていましたが、
非常に話が弾んでしまい、気がついたら2時間半も経ってしまっておりました^^;
お話を伺っていて強く感じたことは、陳腐な物言いになってしまいますが、
ご自分がつくりだすものへの強いこだわりと愛着です。
管理会社には、ADを高くするなどの手法で叩き売ってほしくない。
自分がつくるものをとことん気に入ってくれ、
付加価値も十二分に認めてくれる入居者さまと
引きあわせてほしいという気持ちが、
進藤さんのお話を伺っているとビンビン伝わってきて、
こちらも熱い気持ちになりました。
自分の仕事に対して深い愛情と情熱を持つ人の話は
本当に気持ちのよいものです。
当社のリーシング手法や管理のことについて
多くのオーナーさまが進藤さんにプッシュしてくださったおかげで、
今日の面談が実現しました。
そのことに感謝しています。
当社をご推薦くださったオーナさま、どうもありがとうございました。
昨日（5月15日）発行された家主と地主48号に
当社が行ったリノベーション工事の事例が紹介されました。
以前、リリカラのスポンジエースを使ってみたと
紹介させていただいた事例です。
「環境と居室が調和したリノベーション」という点を
上手にまとめてくださっていて、大変ありがたい記事でした。
ただ、工事代金が250万円ではなく220万円で、
賃料アップ幅も32,000円でなく20,000円だったので、
そこがちょっと違ってます^^;
ほかの事例も取材いただいていたから、
話が混ざってしまったのかもしれません。。。
「あれもこれも！」と私が欲張ってPRしすぎたのが
いけなかったのだと反省してます。
ともかく自分が愛読している雑誌に掲載していただくのは
本当に嬉しく、励みになります。
また掲載していただけるような良い成功事例をつくろうと思います。
当社が行ったリノベーション工事の事例が紹介されました。
以前、リリカラのスポンジエースを使ってみたと
紹介させていただいた事例です。
「環境と居室が調和したリノベーション」という点を
上手にまとめてくださっていて、大変ありがたい記事でした。
ただ、工事代金が250万円ではなく220万円で、
賃料アップ幅も32,000円でなく20,000円だったので、
そこがちょっと違ってます^^;
ほかの事例も取材いただいていたから、
話が混ざってしまったのかもしれません。。。
「あれもこれも！」と私が欲張ってPRしすぎたのが
いけなかったのだと反省してます。
ともかく自分が愛読している雑誌に掲載していただくのは
本当に嬉しく、励みになります。
また掲載していただけるような良い成功事例をつくろうと思います。
オーナーさまたちが書かれているブログを
毎日読ませていただいています。
オーナーさまが何を思い、考え、行動されておられるのかがよくわかり、
非常に参考になります。
ブログを読ませていただいて、自分が感銘を受けたときは、
スタッフたちにメールで知らせ、読ませるようにしています。
スタッフたちにとっても本当に良い勉強になっているようです。
直近では母うっちーさんが書かれた
『入居者引き寄せた？！(#^.^#)』
をスタッフたちに読ませました。
ここで話されている「引き寄せの法則」、私は恥ずかしながら
もととなるビジネス書を読ませていただいていないのですが、
強く念じて、何らか行動を起こせば、物事は好転する
ということは本当にその通りだと思いました。
こと、空室対策に関しては特にそう思います。
「決まってほしい」「何としても決めてさしあげたい」と
強く念じて、あの手、この手を講じていけば、
打った手が直接関係なかったとしても、
上手に決まるという体験を何度もしています。
最近では、女性専用マンションで、
賃料を相場よりかなり高めに募集しているところがあり、
繁忙期中に決めることができない部屋がありました。
それでも何とかその賃料で決めてさしあげたくて、
まさに「あの手この手」を講じ続けましたが決まらない。
担当スタッフもやや万策つきかけて、
「女性が住む部屋だからバラでも飾っておこう」
とダメ元で飾ってみたら、その翌日の案内で
申込みが入り驚いたことがありました。
こういう経験はしばらく記憶に残りますが、
それを「引き寄せの法則」といった言葉とともに覚えると、
次への活き方がまるで違ってくると思います。
成功体験を言葉で定義づけするというのは、
とても大切な気がします。
母うっちーさんはさらりとそうなさっておられるけれど、
私は言葉で定義づけする大切さも
同時に学ばせていただきました。
これからまた空室対策で行き詰ったときは
「引き寄せの法則、守ってる？」
という感じでスタッフに声をかけていこうと思います。
その前に本もちゃんと読まないとダメですね^^;
毎日読ませていただいています。
オーナーさまが何を思い、考え、行動されておられるのかがよくわかり、
非常に参考になります。
ブログを読ませていただいて、自分が感銘を受けたときは、
スタッフたちにメールで知らせ、読ませるようにしています。
スタッフたちにとっても本当に良い勉強になっているようです。
直近では母うっちーさんが書かれた
『入居者引き寄せた？！(#^.^#)』
をスタッフたちに読ませました。
ここで話されている「引き寄せの法則」、私は恥ずかしながら
もととなるビジネス書を読ませていただいていないのですが、
強く念じて、何らか行動を起こせば、物事は好転する
ということは本当にその通りだと思いました。
こと、空室対策に関しては特にそう思います。
「決まってほしい」「何としても決めてさしあげたい」と
強く念じて、あの手、この手を講じていけば、
打った手が直接関係なかったとしても、
上手に決まるという体験を何度もしています。
最近では、女性専用マンションで、
賃料を相場よりかなり高めに募集しているところがあり、
繁忙期中に決めることができない部屋がありました。
それでも何とかその賃料で決めてさしあげたくて、
まさに「あの手この手」を講じ続けましたが決まらない。
担当スタッフもやや万策つきかけて、
「女性が住む部屋だからバラでも飾っておこう」
とダメ元で飾ってみたら、その翌日の案内で
申込みが入り驚いたことがありました。
こういう経験はしばらく記憶に残りますが、
それを「引き寄せの法則」といった言葉とともに覚えると、
次への活き方がまるで違ってくると思います。
成功体験を言葉で定義づけするというのは、
とても大切な気がします。
母うっちーさんはさらりとそうなさっておられるけれど、
私は言葉で定義づけする大切さも
同時に学ばせていただきました。
これからまた空室対策で行き詰ったときは
「引き寄せの法則、守ってる？」
という感じでスタッフに声をかけていこうと思います。
その前に本もちゃんと読まないとダメですね^^;
今日は思いっきり大ドジこいてしまいました^^;
銀座で管理させていただいている区分所有のオフィスビルに行き、
現場で空室対策を講じていたのですが、
このビル、ホテルのように入口扉を閉めたら自動的にロックがかかるようになっていて、
そのことうっかり忘れ、すべての荷物を室内に置いたまま、外に出てしまったのです。
11階からの眺望がとてもいいので、それをPRする写真を撮ろうと
カメラひとつだけ持って、扉をバタンと閉めた瞬間、
オートロックであることを思い出し、蒼くなりました(@@)
カギ（セキュリティカード）も、ケータイも、財布も
すべて室内に置いたままなので、
入ることはおろか、どこかに連絡することすらできません。
あいにくと今日は土曜日で、
オフィスビル内は人の気配も感じない。
それでもビルのテナントさんにおすがりするのが一番の近道と思い、
訪ね歩いたら、幸い、おひとりだけ休日出勤しておられたところがありました。
ラッキーです♪
しかもその方、とてもやさしい方で、
事情を話すとニコニコ笑ってご自分の携帯電話を貸してくださいました。
それからビルの管理会社⇒セコムと連絡を取り、
15分後に無事解錠。
いやぁ、本当に助かりました。
しかしセキュリティの良すぎるビルも考えものですね
…って完全な八つ当たり。
エントランスのオートロック、
エレベータの不停止機能、
室内のオートロックにセコムと
万全なセキュリティ機能を備えたビルです。
そのこと、身をもって実感できたのが一番の空室対策でした^^;
銀座で管理させていただいている区分所有のオフィスビルに行き、
現場で空室対策を講じていたのですが、
このビル、ホテルのように入口扉を閉めたら自動的にロックがかかるようになっていて、
そのことうっかり忘れ、すべての荷物を室内に置いたまま、外に出てしまったのです。
11階からの眺望がとてもいいので、それをPRする写真を撮ろうと
カメラひとつだけ持って、扉をバタンと閉めた瞬間、
オートロックであることを思い出し、蒼くなりました(@@)
カギ（セキュリティカード）も、ケータイも、財布も
すべて室内に置いたままなので、
入ることはおろか、どこかに連絡することすらできません。
あいにくと今日は土曜日で、
オフィスビル内は人の気配も感じない。
それでもビルのテナントさんにおすがりするのが一番の近道と思い、
訪ね歩いたら、幸い、おひとりだけ休日出勤しておられたところがありました。
ラッキーです♪
しかもその方、とてもやさしい方で、
事情を話すとニコニコ笑ってご自分の携帯電話を貸してくださいました。
それからビルの管理会社⇒セコムと連絡を取り、
15分後に無事解錠。
いやぁ、本当に助かりました。
しかしセキュリティの良すぎるビルも考えものですね
…って完全な八つ当たり。
エントランスのオートロック、
エレベータの不停止機能、
室内のオートロックにセコムと
万全なセキュリティ機能を備えたビルです。
そのこと、身をもって実感できたのが一番の空室対策でした^^;