株式会社リアルネットプロのネットサービス商品
リアプロを本格的に使用開始しました。
当社が使っているのはリアプロ機能の一部B to Bサービス、
すなわち仲介業者さまへ向けてのサービスで、
1）空室一覧の閲覧していただく
（24時間、リアルタイムで空きが確認できる）
2）空室の写真データ、募集図面、エリアガイドを
自由にダウンロードしていただく
という2つの目的のために利用します。
実は利用そのものは6月1日からできるようになっていたのですが、
リアプロの管理会社用サイトが、この2つの目的を果たすためには、
使い勝手が良くないと思い、
先週までアレンジをお願いしていました。
1利用者の要請を聞き入れて、サイトの仕様を変更するのは
大変だったと思うのですが、
リアルネットプロ社は当社の提案が普遍的である
（＝他の管理会社にとっても有効である）と受け止めてくれたようで、
すべての要望を聞き入れてくれました。
柔軟性に優れ、かつ対応がスピーディーな、
本当に良い会社だと感心しています。
準備がようやく整ったので、
今週から仲介業者さまへ大々的に広報を始めていきます。
仲介業者さまは、当社の公式サイトから入っていただき、
「仲介業者様へ」⇒「リアプロ」と進めば
当社の空室情報をすべてご覧いただけ、
データもダウンロードできます
（リアプロへの登録がまだの方の新規登録も簡単にできます）。
仲介業者さまがお仕事をしやすい環境をつくっていくことで、
当社の管理物件をお客様により積極的に勧めていただきたいというのが
リアプロ導入の真の狙いです。
成果が表れるのには多少の時間がかかるかと思いますが、
スタッフたちとともにコツコツ頑張っていこうと思います。
さまざまな趣味をとことん楽しめる新築アパートメント
UNIT M'S（ユニット エムズ）は7月下旬の完成に向けて、
着々と工事が進行しています。
今回、設計・施工を請け負っているのは
株式会社住宅王という会社です。
住宅王社と仕事をさせていただくのは初めてですが、
一緒に仕事をしていて非常に気持ちがいい工事会社さんです。
設計のセンスがいいし、
施主（オーナー）さまや管理会社（当社）の意図や希望も
上手に汲んでくださるし、
社長はじめスタッフの方々は明るく元気だし、
何より仕事が速くて正確です。
こまかなところまで配慮も行き届いておられ、
たとえば現場監督さんは工事の進捗状況を
毎週写真データを添えて送ってくださいます。
施主（オーナー）さまだけでなく、
新規募集を行う当社にも丁寧にご報告してくださるので、
とても助かっています。
施主（オーナー）さまや私たちのの気持ちに寄り添って
仕事を進めていかれる姿勢がそこにはよく表れています。
創業されてまだ3年目と若い会社ですけれど、
社名の通り、住宅業界のキングを目指して猛進中。
これからもビジネスパートナーに選んでいただき、
一緒に成長していけるよう、
私たちも良いパフォーマンスをあげたいと思っています。
UNIT M'S（ユニット エムズ）は7月下旬の完成に向けて、
着々と工事が進行しています。
今回、設計・施工を請け負っているのは
株式会社住宅王という会社です。
住宅王社と仕事をさせていただくのは初めてですが、
一緒に仕事をしていて非常に気持ちがいい工事会社さんです。
設計のセンスがいいし、
施主（オーナー）さまや管理会社（当社）の意図や希望も
上手に汲んでくださるし、
社長はじめスタッフの方々は明るく元気だし、
何より仕事が速くて正確です。
こまかなところまで配慮も行き届いておられ、
たとえば現場監督さんは工事の進捗状況を
毎週写真データを添えて送ってくださいます。
施主（オーナー）さまだけでなく、
新規募集を行う当社にも丁寧にご報告してくださるので、
とても助かっています。
施主（オーナー）さまや私たちのの気持ちに寄り添って
仕事を進めていかれる姿勢がそこにはよく表れています。
創業されてまだ3年目と若い会社ですけれど、
社名の通り、住宅業界のキングを目指して猛進中。
これからもビジネスパートナーに選んでいただき、
一緒に成長していけるよう、
私たちも良いパフォーマンスをあげたいと思っています。
昨日と今日、2日続けてオーナーさまから管理替えのお話を頂戴し、
ご自宅に伺っています。
お二方ともすでに当社に管理を任せてくださっているオーナーさまで、
他社に委託している別物件の管理を変更しようと考えてくださっています。
現在の管理会社は、どちらも当社より規模が大きく、
優良な会社なので、非常に嬉しい。
日頃のスタッフたちの仕事ぶりやその成果を認めてくださり、
そのご褒美のようなものだと思うからです。
優良な管理会社からの管理替えは当然大きなプレッシャーを伴います。
そのプレッシャーをヒシヒシとかみしめながら、
いまより高いパフォーマンスをあげるべく、
精一杯務めさせていただきたいと思います。
今日、これから始まる朝礼で、
スタッフたちにこのふたつのお話を報告します。
朝から相当士気があがりそう(^^)
みんなの嬉しそうな顔が目に浮かんできます。
ご自宅に伺っています。
お二方ともすでに当社に管理を任せてくださっているオーナーさまで、
他社に委託している別物件の管理を変更しようと考えてくださっています。
現在の管理会社は、どちらも当社より規模が大きく、
優良な会社なので、非常に嬉しい。
日頃のスタッフたちの仕事ぶりやその成果を認めてくださり、
そのご褒美のようなものだと思うからです。
優良な管理会社からの管理替えは当然大きなプレッシャーを伴います。
そのプレッシャーをヒシヒシとかみしめながら、
いまより高いパフォーマンスをあげるべく、
精一杯務めさせていただきたいと思います。
今日、これから始まる朝礼で、
スタッフたちにこのふたつのお話を報告します。
朝から相当士気があがりそう(^^)
みんなの嬉しそうな顔が目に浮かんできます。
ビーフンデザイン・進藤強さん設計による新築アパートメント
CUBE（キューブ）は実に難産。
目下、生みの苦しみを味わっています。
諸事情あって大工工事が遅れに遅れ、
今週はじめにようやくメドが立ちました。
明日から内装工事にとりかかれることになりましたので、
あと数日すれば完成日がはっきりと読めそうです。
生みの苦しみを最も強く味わっているのは、
あたりまえのことですが、オーナーご夫妻です。
しかしご主人はもちろん、奥様も非常に明るく前向きでいらして、
いまでは陣頭に立ち指揮を執っておられます。
お付き合いを始めさせていただいてから、
まだ3ヵ月ほどしか経っておりませんけれど、
互いの強みを生かしあい、助け合う姿を拝見し、
「いいご夫婦だなあ」と何度思ったか知れません。
進藤さんもホント頼もしい方だなと思います。
状況が厳しくなると、
ひとは真の姿が見えてくるものだと思いますが、
進藤さんの面倒見のよさは相当なもので、
器の大きな方だなと感心しています。
正直、まだまだ予断は許しませんが、
しっかりタッグを組んで、一日も早く、
いい建物をつくっていきたいと思います。
CUBE（キューブ）は実に難産。
目下、生みの苦しみを味わっています。
諸事情あって大工工事が遅れに遅れ、
今週はじめにようやくメドが立ちました。
明日から内装工事にとりかかれることになりましたので、
あと数日すれば完成日がはっきりと読めそうです。
生みの苦しみを最も強く味わっているのは、
あたりまえのことですが、オーナーご夫妻です。
しかしご主人はもちろん、奥様も非常に明るく前向きでいらして、
いまでは陣頭に立ち指揮を執っておられます。
お付き合いを始めさせていただいてから、
まだ3ヵ月ほどしか経っておりませんけれど、
互いの強みを生かしあい、助け合う姿を拝見し、
「いいご夫婦だなあ」と何度思ったか知れません。
進藤さんもホント頼もしい方だなと思います。
状況が厳しくなると、
ひとは真の姿が見えてくるものだと思いますが、
進藤さんの面倒見のよさは相当なもので、
器の大きな方だなと感心しています。
正直、まだまだ予断は許しませんが、
しっかりタッグを組んで、一日も早く、
いい建物をつくっていきたいと思います。
とことん趣味を楽しめる賃貸住宅「UNIT M'S（ユニット エムズ）」の
募集を本格的に開始しました。
今年は梅雨の影響が少なく、工事は順調に進んでいまおり、
このまま順調にゆけば、7月中旬から内見が可能になり、
下旬には完成します。
賃料はやや強気に設定していますが、
更新料（定借の場合は再契約料）は初回15,000円（税別）
[ただし初回に限り364日間契約。2回目以降は2年間]、
2回目以降30,000円（税別）と安めにしてあり、
インターネットが無料で使えることなども
あわせて考えると、決して高くはありません。
それも含めて上手に広報し、
建物完成までに全室お申込みを獲得するのが目標です。
昨日は、UNIT M'Sが、
楽器可、ペット可、SOHO可
であることなどを活かし、
そういう切り口専門の募集サイトをあらためて探してみたら
ずいぶん増えていたので驚きました。
「ガーデニング対応物件を扱うサイトなんかあったりして…」
と遊び半分検索したら、すぐにヒットしたのでまたびっくり。
ユニーク募集サイトはまさに花盛りなんですね。
これらサイトも上手に活用し、
広報に努めていこうと思います。
募集を本格的に開始しました。
今年は梅雨の影響が少なく、工事は順調に進んでいまおり、
このまま順調にゆけば、7月中旬から内見が可能になり、
下旬には完成します。
賃料はやや強気に設定していますが、
更新料（定借の場合は再契約料）は初回15,000円（税別）
[ただし初回に限り364日間契約。2回目以降は2年間]、
2回目以降30,000円（税別）と安めにしてあり、
インターネットが無料で使えることなども
あわせて考えると、決して高くはありません。
それも含めて上手に広報し、
建物完成までに全室お申込みを獲得するのが目標です。
昨日は、UNIT M'Sが、
楽器可、ペット可、SOHO可
であることなどを活かし、
そういう切り口専門の募集サイトをあらためて探してみたら
ずいぶん増えていたので驚きました。
「ガーデニング対応物件を扱うサイトなんかあったりして…」
と遊び半分検索したら、すぐにヒットしたのでまたびっくり。
ユニーク募集サイトはまさに花盛りなんですね。
これらサイトも上手に活用し、
広報に努めていこうと思います。