ＧＬホーム 価格の秘密

我が家が選んだＧＬホーム・・・

少なくともネームバリューは全く無いこれはハッキリと断言できる(^▽^;)

ただしその分値段は安かった(^∇^)

ＧＬホームと比較したのが、

積水ハウスと三井ホームという高価格のメーカーだったからという事もあるだろうが、

ともかくここは安かった

私の契約したＷ社（ＧＬホームのフランチャイズ店）のＨＰでは。

坪単価は建物の規模・形状にもよって違ってきますが、おおよそ40坪で47万からです。

と、書いてあった。

なぜ安いのだろう？？

私なりに分析してみた

左図を見て頂きたい。

それぞれのＨＭで多少は違うのだろうが、これが大手メーカーの建築費の内訳である。

実質的な工事費は総工費の６割弱である。

もちろん、工事費以外の必要経費が掛かるのは当然で、

逆にそれを負担しないのは不可能なので、

いかにこの金額を抑えたメーカーを選択するかが重要である。

ちなみに上図は以下から転用させて頂いた。

http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/index.html

我がＧＬホーム（Ｗ社）はどうだろう・・・？

正直な所内情など判るわけがないが、私なりに感じた所は、

①モデルハウス

　　Ｗ社には１棟のモデルハウスしかない(;^_^A

　　ただし営業所も兼ねているので、その分経費も安い？んじゃないかなぁ～（カンです）

②カタログ

　　積水ハウスや三井ホームのカタログは素晴らしいものだった。

　　特に積水ハウスのカタログは紙質も良いし、タダではもったいない程の出来栄えだったが・・・

　　ＧＬホーム・・・・ヘボい(x_x；)

③広告宣伝費

　　そもそもＣＭなんて見た事ない(｀Δ´)

　　だから知らなかったんだけど・・・(・・；)

④研究開発費

　　無いでしょ？多分・・・(ﾟｰﾟ;

⑤人件費

　　我が家がモデルハウスで打ち合わせをする時

　　積水・三井は女性の方がお茶など出してくれた(*^o^*)

　　ＧＬホームは・・・担当のＨさんが出してくれたり、手の空いてる営業さん（男）が出してくれた（-""-；)

以上のような理由から、大手では出せない金額を出してくれたのだと考えている。

ちなみに決して我が家の仕様が積水・三井に見劣りするのかと言うと、

むしろＧＬホームの方がハイグレードな上に安いのだ

もちろん、これはＨさんが頑張って値引いてくれた事も大きいが・・・・