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おはようございます！！
ゆかこです 
いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます
金曜日ですね〜
娘が捻挫をして一週間。順調に治っているようです。来週は普段の生活に戻れるといいなと思っています。
（先日行ったディズニーランド）
さて今日は 不動産投資で大切なこと というお話をしますね。（金曜日は不動産投資の話を書いています）
不動産投資で、最も大切だと思うことは、自分で決断すること
どういうことかと言うと、
自分で「この物件は不動産投資に適している物件だ」と確信して購入するべきだよね 
ということです。
自分軸で決断することが大切
不動産投資をするためには、いい物件かどうか見抜く力が必要になります
先日のブログにも書きましたが、例えば不動産会社の営業の人がお薦めしてくれるからとそのまま信じて購入しては危険です
どんなにいい話でも一度冷静に考える時間をとる必要があります
営業の人が悪いという話ではなく、判断できるレベルまで知識を得ないと危険だという話です
営業の人は不動産を売ることが仕事です。お客さまに購入してもらって利益を出します。
それを踏まえて、自分にとって損をしない物件なのか見抜く力が必要になります
購入したい不動産の売却を考えたときに、購入した金額より上がる可能性があるのか
できれば、家賃収入
も欲しいところです
気になる物件があったら、そのエリアの相場、賃料、将来性を考える必要があります
自分で購入を決断するためには
立地はいいのか
需要があるのか
賃料の相場は合っているか
手放したい時に売れる物件なのか
売りたい時に購入価格より高く売れるのか
５年後10年後不動産市場がどうなっているか
などを考えます。
決断できる人になるために、日々勉強をする必要もありますが、経験も必要
体験しなければわからないことがたくさんあります✨✨
不動産投資に興味が出てきたら、失敗しても大きな失敗にならないレベルの物件から始めて、失敗や成功を少しずつ体験し、徐々にレベルアップしていくのがいいかなと個人的には思っています
「この物件はいい！！」とすぐに決断できる力を今後も磨いていきたいと思っています
今日もお読みいただき、ありがとうございます
See you next time〜
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