ＮＯ７の物件は高松郊外の物件です。平成元年の物件 200万 家賃 23000円 管理費、修繕積立金差し引きされています。
この物件はインボイスのサブリース物件です。
サブリースとは家賃保障を管理会社が保障する物件の事を言います。
この物件はマザーズオークションに出てた物件で、240万で買い手が付かなかったんですね。。理由はサブリースすれば手取りが23000円だったからです。
去年のサブリース契約の更新で大幅値下げになりました。。まあ家賃の値下げと管理会社が儲け多く取ったんでしょうね。
まあ自分的にはサブリース終われば自分の管理としますから手取りは増えますね。
家賃収入 23000円
※この物件はまだ本契約してません。。退職金払いにしてますから。。
中はＮＯ4の物件と同じです。