この物件は自分の娘に賃貸してます。。オール込みで70,000円（水道・光熱費含む）
まあ赤字物件ですね。。諸経費が30,000円以上要りますから。。
買ったのが平成14年ですからもう6年も経つのですね。。
ダイヤパレスの物件で昭和61年の３LDKの物件です。
当時の買値が900万今の想定価格は600万ですね。
年500,000の減算ですね。
まあ賃貸の相場が75,000円ですから、諸経費引いて60000円×12＝720,000円の手取りとなります。年間220000円の儲けが妥当ですね。まあ実質2.5％位の物件となります。
買値は高かったと思いますが、自分の置かれてる環境から見て立地条件が良かったので採算無視して買いました。まあ最初から娘に買ってやったみたいな物件です。（笑）
ここからの収益は20,000円ですね。。まあ低金利で娘に貸付してるようなものです。（笑）
これからマンション投資はお休みしてました。。
理由は単純です、株価上昇期に入ってきましたから不動産より株が面白くなってきました。