11/24（金）は内本塾11月勉強会（第57回）でした。
楽待コラムニストで毎月上位にランクインされているストレージ大家ひら氏の講演でした。
あまり講演されない方から貴重な話が聞けるとの事で、聴講者が多く満員大盛況でした。
今回大家業を引退？されるとの事で、ご自身の今までの投資を総括されました。リアルな数値で細かく分析されていて、とてもわかりやすい内容でした。
どのタイミングで引退するか、引退した後どういう方針で賃貸業を継続していくか、とても参考になりました。
ストレージ大家ひら氏のコラム
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/hira
43名の参加者の皆さまから、下記のようなご感想を頂き、とても励みになりました。
ご参加者頂いた皆さま、どうもありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします
11/24（金）勉強会の全体的な感想：
・RC・鉄骨造や戸建など全般のお話がきけて良かったです。税金を含めた計算がわかりやすかったです。女性が多いと聞いていましたが男性も多くて始め驚きました。
・情報がてんこ盛りでひらさんのトークも楽しかったです。今日が人生初の不動産セミナーでした。ありがとうございました。
・実際のリタイヤの数字をお聞き出来て参考になりました。
・なかなかお話を聞けない方だと思うので、これまでの投資の話を聞けて勉強になりました。ストレージの話をもう少し詳しく伺いたかったです。
・毎回講師が変わり、多様な投資がわかり参考になります。
・保有資産や売却時コストなど詳細がつ具体的にお話いただけてわかりやすかったです。
・リタイヤ後の考え方、再投資の内容が参考になりました。
・リタイヤまでの具体的な数字をふまえて教えて頂いた点が参考になりました。
・実際のリタイヤのリアルな話が参考になりました。
・長年憧れていた内本塾に参加させて頂いて感激しました。ご著書は何冊も拝読し、もっと勉強が必要と思いました。たくさん悩みがあり簡単には進めません。エレガントオーナーズ五十嵐様やカーター校長にもお世話になっています。
・セルフストレージ、既得権益などをコラムに書かれていたのに、その話の詳細がセミナーで説明がなかったのは残念だった。
・全体的に良い話でした。いくつか詳細には話せない、というのがあり残念でした。
・売却の詳細が参考になりました。戸建ての戦略について良く考えられていると思いました。
・講師の方の豊富な経験が良く伝わってきて大変勉強になりました。
・2時間半の短時間でしたが内容が濃く充実していました。
・開始時間は今回9時半と早かったので10時開始にして頂けると助かります（ワーキングマザーで家で家事してから来ています。家でやることが多いため）。スクリーンが座る位置によって見えにくいと思います。もう少し広い会場だと座りやすいし、途中でトイレにも行きやすいと思いました。
・内本さんと交流のある投資家さんとの対談形式、質問多めのセミナーが開催されるといいな、と思いました
・再現性のあるしっかりと実態に基づく話が多く参考になりました。
・資産の組み換えを考えていたのでタイムリーでした。
・ご自身の体験をもとに貴重なデータを公開していただき、ありがとうございました。
これからどんどんセミナーや勉強会に参加してアクティブに活動していきたいので、情報交換の場があれば教えて頂きたいです。
・毎回そうですが、参加することにより多くの気づきがあります。勉強になります。
講演の感想や質問：
・不動産投資は購入についてのセミナー内容が多いですが、売却まで一生の内でトータルで計算されており、わかりやすくてとても良かったです。
・お話の範囲が広く全て気になる事ばかりでした。１つ１つしっかり分析して数字を明確にされているので、わかりやすかったです。またお話を聞きたいです。
・キャピタルゲインの貯金箱という考え方が面白かったです。様々な事を調べつくして行動し、実行されて素晴らしいと思いました。
・ご自身の投資実績を細かい数字も含めて教えていただき大変ありがたく、また参考になりました。
・私もサラリーマン引退をそろそろ考えていた所なので、手仕舞いの方法、その後の再投資への心の変化など、リアルで参考になりました。
・ひらさんの説明は非常にわかりやすく簡潔でした。よくマウントをとるようなギラギライケイケの方もいますが、ひらさんは落ち着いていて、自分の投資目標にしたいと思いました。
・とても頭の良い方で投資の視点が面白かったです。特に新築戸建というキーワードは新しかったです。
・規模拡大に心血をそそいでいますので、プロパー融資が止まった際には筋肉質化するなど参考にさせて頂きます
・売却事例を数字を含めてお聞きできて、具体的イメージができました。
・生涯賃金から考えることがなかったので、お話を伺えて良かったです。
・投資実績が乏しく、投資アイデアについてそれほど目新しいものがなかったです。リタイアすると言いつつ、その前提の背景を詳しく説明されていないので理解できない部分がありました。
リタイヤ後の不動産投資アイデアでわかりにくい所がありました。
・初心者の自分には難しい内容も多かったですが、整理して学びたいと思います。
・目指すリタイヤを実現した後の生活についてもっと知りたいです。
・独自の視点が面白くてためになりました。
・とても細やかな分析力、判断力に驚きました。もっと詳しい話を伺ってみたいです。20年ほどストレージ（１フロア）をしています。今後を考えております。
・出口を重視したキャピタルゲインを主目的とした投資の考え方には共感できた。
・意外と少ない戸数でリタイヤした点はスゴイです。
リタイヤ後の投資活動のやり方をくわしく知りたいです。
・売却を依頼する仲介は物件の特性をみて、という所が参考になりました。戸建やストレージなど幅広く投資され、リスク分散されていて素晴らしいです。
・多岐にわたる不動産投資の話で面白かったです。ストレージ投資についてもう少し詳しく聞きたかったです（最近はもうからないという点について）
・人脈を紹介して頂けそうでしたら、ぜひお願いいたします。
・最近新築アパートを建てることに興味をもっていましたが、戸建も面白そうだと感じました。
今年築浅アパートを6.3％で売却したので親近感がわきました。
リタイヤして海外でロングステイが目標なので引退方法を参考にさせて頂きます。
・楽待コラムをいつも拝見しておりまして、いずれお話をお聞きしたいと思っていました。細かな計算をされていて勉強になりました。
引き続きよろしくお願いいたします。
いつも応援ありがとうございます！
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■楽待コラム アップしました
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■'18.2.26（月）24:25～関西テレビ「ウラマヨ！」再放送
■'18.1.28（日）11:45～日本テレビ「スクール革命」TV出演
■'17.3.18（土）13時～関西テレビ「ウラマヨ！」にTV出演
■'17.3.31 中部日本放送(CBC) 24:55～「未来ニッチ学会」出演
■'16.5/18（水）テレビ朝日「グッドモーニング」にTV出演！
■'16.4/21（木）フジテレビ「バイキング」にTV出演！
「がっぽり稼ぐ主婦」として冒頭から15分紹介されました。
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