わたしは、フツーの女性が
かわいい洋服
やかわいい雑貨
を
愛するように、
あまりお金をかけることなく、
おしゃれにリメイク
できそうな
雰囲気のよい家
や土地
を
見たり買ったりするのが大好きです。
家だったら、ここにこんな家具を置いて、
こんなラグを敷いて、こんなカーテンと照明を入れて、、、
なんてことを想像して楽しみます。
土地だったら、
そこに建てる家や店の間取りを考えたり、
ガーデニングを想像してみたり・・・
。
たった１年、賃貸を借りたときなんて、
それはもう、いやがおうにも
力が入ってしまい、
４０軒近く見て
やっとのことで決めましたから。
（まるで就活さながらです
）
まあ、そんな変わった趣味が高じて、
過去に何度か、住む予定のない家や
活用する予定のない土地を
購入してきました
（笑）。
生まれたときから、
同じような地域内を
転々と住み続けているので、
ほかの土地といものを
まったく知らない分、
地元だけには、めっぽう強いのです
。
どういう人が、どんな理由で、
この周囲の家に住みたいと思うか、
いくらなら借りたいか、というあたりにも
興味がありますから、
今のところ不良債権ゼロ。
外したことはありません
。
たいていの場合、
私が手を出せるような物件は、
「ワケあり物件」ばかりですから、
（建て替えに近隣十数軒の許可が必要だったり、
建築確認後に増築していたり、
売主が遠方に住んでいたりetc・・・）
購入するまでは時間がかかるんですが、
銀行の物件評価も高く、
その後、売るときに困ったことは一度もないのが自慢です。
過去に一軒だけ、どんなに手を尽くしても
売れなかった家がありますが、
それはわたしが購入を決めた家ではなく、
親からの相続だったので、一応、例外。
その家が残っていたおかげで、
被災ファミリーに貢献することもでき、
後々、行政借り上げの賃貸契約もできましたので、
わたしとしては、結果オーライなのですが。
とまあ、前置きが長くなりましたが、
そうなのです。
気になる物件を、たまたま、
WEBサイトで見つけてしまったのです・・・。
古家つき土地で、激安物件です
。
この画像と条件だけ見ていると、
悪くない
、の一言につきます。
周囲には評判のよい病院や
公立の小中一貫学校があり、
コンビニやファミレスも至近距離にあります。
南西向きの角地ですし、
お庭も2面あって、かなりいい感じ！！
ただ、恐ろしく手間暇かかる物件であることは
間違いありません
。
古家も築２０年以上の平屋。
しかも、立っている家は、
高～い、擁壁の上。
もっともネックになる部分として、
地目が「山林」
（要するに宅地ではない）。
この広告には、
「お好きなハウスメーカーでどうぞ」、
なんて、調子のいいことが書いてありますが、
市街化調整区域である以上、
ほんとうに建て替えができるかどうかは、
自分で役所まで何度か出向いて、
徹底的に調べなくてはなりません。
不動産屋の都合のいい情報だけを鵜呑みに
していると、ヤケドします（笑）。
（私自身は失敗経験ゼロですが、
親が何度かやらかしてましたので
そのあたりのことには慎重です。
）
この物件、
我が家から車で10分くらいの場所なので、
まずは週末のセカンドハウスとして、
庭や内装を、私好みにちまちま修繕して・・・。
その後、馴染みの不動産屋さんに頼んで、
若いカップル向けにペット可物件
として
賃貸に出すか、
シャビーな古家にアレンジ
してから
売りに出すか・・・・。
いや～、考え出すと
わくわくしてとまりません。(￣▽+￣*)
一応、
共同出資者になるであろう夫に、
ごくさりげなーく、
チラシを見せ、
「この物件、どう思う？？
」
と聞いてみたところ、
「あ？、お金ないから」
のつれない一言
。
心の中で、チっと舌打ちしつつ、
たしかに、子どもたちのことを考えると、
どうみても落とし穴のありそうな、
おかしな物件を、
大枚はたいて抱えている場合じゃない
ということは、私にもよ～くわかります(w＿－；。
が、
夫もそういうのがキラいな人ではないので、
ちょっと気になるらしい。
しばらく考えてから、
「とりあえず、現地見に行ってくれば」と、
鶴
の一声！
今すぐ用意できる現金はないけど、
そのいかにもな、
「わけあり物件」で、
銀行がお金を貸してくれるか
聞いてみる価値くらいは
あるかも、と思っているようです。
しめしめしめ。。。
彼の気が変わらぬうちに、
早々に、現地を見に行ってこようと思います。
お買いものって、
大きければ大きいほど楽しいんですよねー。
この博打のような趣味、
そろそろ引退しなくてはと思いつつも、
やめられません。