私が２３歳の頃「将来年金が貰えなくなる！？」と話題になりました。
当時の私は「貰いなくなるのか、老後の事を考えておかないとな」
という事で、当時流行り始めた株式投資で運用を始めました。
２５歳の頃、不動産投資の存在を知りました。
株式投資では老後まで安定した運用は難しいと考えていた私は、
不動産投資にシフトする事を決意しました。
しかし、貯金が少なかったので、年１００万円ずつ貯める事にしました。
３０歳の頃、区分マンションを現金で購入して不動産投資デビューし、
買うことが目的となってしまっていた私はサボってしまいました。
３３歳の頃、猫の殺処分の現実を知り、猫専用アパートを企画し、
再び本気を出して、今に至るわけですが、カメの歩みですね。
私の回りには、１年半ほどで中古アパートを買い進め、
一気に土台を築き上げて、自分の事業にチャレンジしてる方もいます。
でもそれは、本気を出したウサギさんなんですよね。
カメの私は到底真似できないわけですが、気にする必要ないです。
これからも全力で目標に向かって地道に進みますよー。
福岡のアパートを売りに出してから約２ヶ月。
正式な買い付けが入りました。
当初より物件を気に入って頂いた地元の方という事で、
私としても是非この方に買っていただくのが一番かなと。
問題は、指値が-100万入った事。
そうすると赤字なんですよね。
（表面利回りが7%前半なので、売値を盛れなかった・・・）
買主さんも当初の申し出の価格よりだいぶアップしており、
これで目一杯という事。
そこで、仲介業者さんと交渉。
仲介手数料を下げて貰って、ほぼブレークイーブンになりました。
これで、価格の合意は出来たので、
あとは正式に売買契約するだけとなりました。
さて、猫専用アパート２号の準備を少しずつ始めますか。
最難関は土地の仕込みなんですよねぇ。
今日は、シャノワールの情報新聞「黒猫通信」を作成して、
各戸に配布してきました。
そして、先日植えたミントの様子も確認。
元気でした(^∇^)
植物は、特に根付くまでの水やりが大事なのですが、
サラリーマン大家である私は、平日は水やりに行くことが難しい為、
草花がお好きな入居者様にご相談した所、快く承諾してくれました。
本当にありがとうございます。
心優しい入居者様に恵まれて感謝です。
そういえば、物件HPで入居予約※を地味に募集していましたが、
初のお申込を頂きました。ほんと素直に嬉しい。
（※退去予定が発生したら、優先的にメールでご案内するサービス）
お待たせするのは申し訳ないのですが、入居予約が増えてくれば、
猫と暮らす物件を世に出す後押しにもなりますので、
将来、猫と暮らす物件に住みたいなーという方は、
この機会に物件HPからお申込ください。
