ご無沙汰しております。
しばらくブログ更新をサボってしまっておりました。


最近とっても暑い日が続いていますよね。
みなさま、体調など崩されておりませんでしょうか。


さて、今日は節約ばかりではラチがあかないという方に、
不動産運用の本を紹介したいと思います。


不動産運用って、とっても憧れますよね。


アパートを建て、管理していくだけで、毎月大きなお金が入ってくる。



でもそれって、もともと土地をもっているようなお金持ちだけの
話なんじゃないの?



確かにそうかも知れませんね。



ただ、選択肢として不動産を住むためではなく、
投資のために購入する。



そしてそこから得たお金で生活する。


そういう考え方もあります。



ただ、不動産を購入してもローンが払いきれるかが心配ですよね。。。

そんな悩みに応えてくれる本を紹介したいと思います。


アパートローン必勝マニュアル


普通に払っていっただけではとても払いきれないローンも
方法を知ることによって負担を減らして払うが出来ます。



不動産運用というのも視野に入れて、資産設計を考えて
みるのもいいかもしれませんね!

今日は台風の影響で見事に雨ですね。
東京は昨日、梅雨入りしたようです。


雨の日ってなんだか憂鬱ですよね。
雨に濡れるのも嫌だし、体はだるいし、眠いし・・・


私は昔から雨がどうにも好きではありませんでした。

これをなんとか克服しようと思い、数年前に実行したことがあります。



それは・・・・



高級な傘を買うことです!


高島屋デパートに行き、5000円の傘を買いました。
ちなみにデパートに行くと、5000円が一番安いラインです。
高いものだと10000円とか20000円とかします。


それでもいつも500円とか1000円とかの傘を持っていた私は
5000円の傘を買ったことで、雨が楽しみになりました。


このお洒落な傘を持っていけるのかと思うと
うきうき♪


お洒落な傘は服装も引き立ててくれ、全体的にお洒落な印象に
なります。

この傘を1年半くらい持ちましたが壊れてしまい、
今はまた500円の傘に逆戻りですが・・・


ちなみに高級傘を買うときは、超ハデな傘を持つことを
オススメします。
地味な傘だと間違えて持っていかれたり、
ひどいときには盗まれたりしますからね!


私が持っていた傘はフルラの薄紫にピンクのハートが
いっぱい書いてあるデザインのものです。

今年も梅雨を乗り切るために、傘を買おうかなあ。。。





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今日はみなさんがいつの間にか抱えている"負債"について考えていきたいと思います。


Aさん:10月に旅行に行くので30万円必要だけど,
    預金は25万しかない。でも10月までには貯まるので
    大丈夫です。


Bさん:4月に子供の入学金を支払わなくてはならないので、
    150万円必要だけど、50万しかない。残りの100万は
    教育ローンで借りるしかない。でも普通そんなもんでしょう。


Cさん:9月に車検なのでこの際新車に買い換えるつもり。
    今の車だってローンで購入したし、次もローンを組む予定。
    頭金も何にもないので、ほぼ全額ローンだな。
    車は普通ローンで買うしょ。


などなど・・・・・

もしもし、ちょっと待ってくださいよ


これでは第一回でも話した、負債を抱えるコース
まっしぐらです。



Aさんの場合:一見10月までにお金が貯まるので問題ないように
思いますが、1年を通して突発的にかかるお金は旅行だけですか?
もちろんそうじゃありません。
ギリギリの予算で旅行に行けば、どこかの月で突発支出が
ランニング支出に食い込んできます。
つまり、貯金が出来ないということです


Bさんの場合:学資ローンで100万円を借りる。
親の愛情を感じる話ではあります。
しかし、子供のための出費であろうと、自分の欲求のための出費
であろうと、負債は負債なのです。
→負債を抱えるということは、余分な利息を払いつづけるという
 ことを忘れてはいけません。
 必要なものにお金が払えないということは、もちろん貯金など
 到底できません。


Cさんの場合:もうおわかりですよね。
車のローンも負債です。
いくら車が高いものだからといって、ハナからローンで買うもの
だと考えるのはなぜでしょう。
一生ローンを支払っていく人生を望むなら、それは本人の自由です。
もしも、投資や起業などに興味があり、お金に余裕を持って
不安のない人生を送りたいなら、まず負債を抱えるのが当たり前
という考えを捨て去ることをオススメします。





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