先週中にアップすると宣言してから、１週間経ってしまいました。(ﾟ＿ﾟi) すいません。
万博６次分譲のバックアップスタッフにまわっておりました。昨日の抽選会で２３画地中１７画地お申込みと好評をいただき終了できました。ありがとうございました。
さて、ようやく研究学園９次分譲の現地ですが、引っ張った割にないした内容じゃないじゃないかと言われないように頑張って紹介したいと思います。
まずは、９－①です。
１８１．９３㎡（５５．０坪） １２，４９８，０００円（２２８，０００円／坪）
モデルプランです。
予告編でご紹介したとおり、現地には地縄が張ってあります。駐車スペースと建物の位置、お庭の広さなどを現地でイメージし易くなっています。
やや台形状の土地ですが、４LDKの基本モデルプランは十分にたてられます。２Fは３室とも南側に面したお部屋がとれますよ。
方位が若干東に振れていることや西側アパートの駐車場及び９－８西側大きい敷地のお宅が北西側に寄せている等々により、南西方向にいいスペースができますよ。（日照・通風
）東側は、９－２への敷地延長部分（主に駐車スペースとなります。）なので、９－３のお宅まで建物が建ちません。（約５ｍ）圧迫感がないと言えますね。
９－② ２２４．１７㎡（６７．８坪）
１１，６５６，０００円（１７２，０００円／坪）
北側道路から３ｍ幅の敷地延長部分から入るいわゆる「旗竿地」です。細い竿の先に旗状に土地が広がっている形状であることからそう言われてます。接道部分は片側が角切りになってますので、出入りし易いですよ。「旗」の部分も変形地となっているので、価格はぐっとお求めやすくなってます。
モデルプランで建物が建った状態をみても、お庭が広くとれて利用できない（デッドスペースとなる）部分は少ないです。９－１で説明したとおり、南西方向にいいスペースありです。建物は当然「旗」の部分に建てるわけですが、「竿」部分の面積も建ぺい率に加えることができますので、広めのお家が建てられます。
９－③ １８５．４７㎡（５６．１坪）
１４，４６６，０００円（２５８，０００円／坪）
募集期間中は、現地案内所が建ってますよ。
ほぼ整形地。北入り２台駐車。間口が１１．４ｍあるので、目一杯南向きのお部屋をつくれます。S先生のモデルプランで、２Fの主寝室から連続する京間ダタミのお部屋は、明るくて様々な利用が考えられそうですね。西側が９－２の「竿」の部分なので、圧迫感がありません。南側には、９－２と９－７のお宅の間にスペースはできそうですね。
久しぶりの「現地のミカタ」。ご参考になったでしょうか。おやっと思った事や、内容に対する質問でも構いません。現地案内所にお越しいただいて、スタッフにおたずねください。お時間がゆっくりとれる平日が狙い目ですよ。
では、次回（９－④～）をお待ちください。
も降っていたので，少ないかな～などと，思っていましたが，結局終わってみますと，６組１５名の方々に御来場いただきました。
で下見？という方もおられました。
見てみると。」と仰っていただけます。
