全国の皆様おはようございます。
本日の西宮は曇りです。
私の部下は20代後半から30代前半がほとんどで、
結婚やそういった話をよく耳にする。
とうぜん、家を買おうかとかマンションがどうとか、
賃貸がどうとかそういった会話もよく聞くが、
一番驚くのが、家やマンションの価格です。
正直、そんなにするの？っていうくらい高いです。
西宮で建売の30坪くらいの家で、7000万～8000万とか
中古マンションでも80㎡前後で5000万とか6000万とかって話を聞く。
いや、、、
いくら住宅ローンが低金利とはいえ、
物価上昇や公共料金の値上げなどある中で
やっていけるのかなぁと心配になります。
マジで、住宅ローンが一生上昇しない前提の人生プランなので、リスク全開です。
手取り30万（年収で約550万～600万くらい）として、妻にも同じくらい稼いでもらっても
世帯収入が手取り60万として、
7000万の家買うと、住宅ローン（疾病保証付き）とかが現在0.68％くらいとしても
月額18.7万くらいかかります。
この時点で、40万程度になります。
ここから、子供がいれば、学費、塾、習い事、食費、公共料金、スマホ、ネット代、
固定資産税や車があれば自動車税、もろもろかかってきます。
奥さんが働けない期間は、その分マイナスになるわけで
ガチでヤバいです。
賃金アップが追いついてない気はします。
正直、投資か副業か何か収入の柱がもう一本ないと
まともに暮らしていけない国になっています。
その割に、副業禁止の会社も多いですからね。
給料は上げない、けど副業は認めないって
おかしな世の中です。
来年から新NISAが始まります。
今までのNISAとは比べ物にならないくらい優れた制度です。
恐らくこれと引き換えに、売買益、配当益に対する課税を上げたり、
そもそも増税するかもしれません。
投資をしていない人にとっては
NISAの恩恵もない上に、増税ともなれば悲惨です。
いずれにしろ、自分の人生なので、
将来起こりえるリスク等も充分に考え
自己判断で生活していきたいです。
はい。