お久しぶりです。とんとブログ更新出来ていません。

我が家はというと、1年前に2人目の子供が誕生し、
今では4人での暮らしとなっております。

そんな時の流れもあってか、このブログのタイトルになっているらいずほーむ、
無くなってしまったみたいです。

残念です。

保障等は継続してますということですし、
後を引き継いだジェイハウスの人が1年検査にも来てくれたし、
しっかりとした躯体を作ってくれていると信じているので別に心配はしていないのですが、
やっぱり寂しいですね。

特に営業の人と、現場監督には色々注文を聞いてもらったし、
わがままをたくさん叶えてもらったので、最後にありがとうといいたいです。

+++++++

さて、そんなこんなで問題なく暮らしている我が家ですが、
実は家を建てる頃から叶えたかったことがありました。

そう・・・

太陽光!!!

これ、実はらいずほーむで建てる時に、当初計画に入っていました。
元々らいずほーむは太陽光標準仕様というコトもあり、
それありきで進む予定でした。

しかし!!
我々には予算がなかった・・・orz

太陽光を削るコトで200万以上のコストダウンが出来るというコトで泣く泣く断念。
スマートハウスに憧れていたのですが。

そんなこんなで太陽光無しの家だったんですが、
ある日転機が訪れます。


週末家族でイオンに遊びに行ってた時のコト。
フリースペースの一角に設置された太陽光業者のブース。
チラッとそこを見ると、子供用のバルーンアートを無料で配っていました。

うちの娘は非常にバルーンアートが好きだったので、
嫁さんが「もらいにいこう」と一言。

まあ勿論もらう代わりにアンケートとか書かされると思っていたのですが、
案の定そうでした。

適当にアンケートを記入し帰ろうと思ったんですが、
記入後、まだバルーンが出来あがっていない。。。
待ってる間に営業の人が来ちゃって話を聞くことに。

でも、太陽光には興味があったので、
少し現在の市況感を聞くことにしました。


◆ポイントは4つ

①太陽光設置補助金は今年で打ち切るに可能性が高い

②売電価格10年保証はあと数年で打ち切りになる可能性が高い
 →また売電価格は毎年効果している。いずれは売電=買電になる。

③消費税上がる 3%上がれば100万で3万。結構痛い。

④システムのクオリティが上がり、コストも数年前に比べ大きく値下がりした。
 これ以上大幅なコストパフォーマンスの向上は先に上げた3点も含め考えにくい。



なるほど。確かに客観的に見ても今導入することは悪い話ではない。
住宅同様、救済施策が国から出るにしてもそう良化はしないだろうと考えました。
さらに導入コストとして、年間の支払額ほぼゼロでいけるかもということであれば、
考えない理由はありません。
だって元々つけたかったし。

ということで、具体的な話を聞くことにしました。

今回話を聞いた業者は京セラのフランチャイズ店で、
京セラの太陽光パネルをメインに、その他数社扱っているということ。

うちの家はガルバリウムの折半屋根で片流れ、一寸勾配と言うコトでかなり特殊な形状です。
それを伝えると、京セラのパネルは多分設置不可。

恐らく長州産業のパネルになります。と、言われました。
また詳しい話させてもらいます。というコトで、一度ウチに来てもらうコトになりました。


一体どんな提案をしてくれるのか・・・

これからまたもや色々な紆余曲折があるのですが、
追々書いていきたいと思います。

ではまた。
新年があけてしまいました。

明けましておめでとうございます。
ブログの更新9カ月ぶりですね。
どんな家になったか気にしていらっしゃる方もいるかもしれません。
申し訳ないです。

他の方のブログ同様、どうしても完成しちゃうと途端に筆不精になってしまいます。
なんとか写真の整理なども出来てきたので、
ちょくちょく更新したいと思います。

この家に住み四季が建ちましたが、

【住んでみてよかったこと】
・床暖房つけたこと。
・間取り
・メーターモジュール
・階段の緩やかさ
・1818のお風呂

我が家に小さい子供が2人いるからなのですが、
本当にらいずほーむの仕様はよかったです。
ユニバーサルデザインってのは住んでみてホントにその価値が分かる。
子供と並んで歩ける廊下、階段って、本当に良いですよ。

スタイリッシュさ<住み心地にして良かったなぁとしみじみ思います。



【思ったより不便だったこと】
・吹き抜け
 ⇒冬はやっぱり暖気が上に逃げるので寒いです。
  シーリングファン付けてて正解。

うちは加えて1Fが間仕切りない回廊型になっているので、
暖気を閉じ込める場所がないんですね。
だから自然と全館空調になってしまいお金もかかっちゃいます。
ということでリビングに簡易で間仕切りできるロールスクリーンを付けるコトにしました。
年明けに施工予定です。

・ベランダ狭い
 ⇒洗濯物干すのには少し狭かったです。
  でもウッドデッキや庭で干せるから問題ないかな。



てな感じです。
総じてかなり満足度は高いです。
こうしたかったという部分はありますが、
それを言ってはキリがないので。。。

あのタイミング、自分たちの予算の中で考えたら、
やっぱりベストなものになってるかなと1年たって改めて思っています。


またゆるゆると更新していこうと思います。

それでは皆様今年もよい1年になりますように。
最近バタバタしてなかなかブログを更新できないのですが、
先週日無事引っ越しを終了しました。

とはいえ今はまだ掃除したり、
必要なものをそろえたりと、
なかなかゆっくりはできないんですけどね。

でも、まだ住んで2日ですが凄く良い家だと感じてます!

一番の懸念事項だった、寒さ対策なんですが、
うちは1階に吹き抜けと回廊があるということで、
リビングを扉で遮断できないというデメリットがあるんですね。

そこで我々は床暖房を付け、
エアコンも最新のいいものを購入しました。
それでも厳しいんじゃないか?と言われていましたが、、、

住んでみて安心!!
エアコンは初めの30分温めれば、あとは補助程度で全然部屋が寒くなりません!
唯一冷たい床も、床暖房で少し温めれば全く問題なく過ごせます。
とにかく外気が全然入ってこないので、一度温めてしまうとかなり快適に過ごせます。
これが高い断熱性能というやつなんですね!

我が家は省エネ等級4なのですが、
これは地域によって基準が違います。

北海道はⅠ
東北はⅡ
北陸はⅢ
関西を含めた多くの地域はⅣ地域に区分されています。

ということは我が家も勿論Ⅳ地域。だと思っていたのですが、
実は我が家のある地域だけ例外でⅢ地域に当たることが分かったのです。
で、急きょ計算をし直した結果、
断熱材の厚さが倍になったりしました。

勿論金額は据え置きです(笑

勿論北陸ほど寒くない場所ですので、
本当にラッキーでした。

家に帰ると凄くあったかくて、
良い家だなぁと感じています。

そして1週間経って、
ようやく家具や電化製品が揃ってきました。
もうそろそろ内覧会が出来るかと思いますのでお楽しみにー。

問題の外構工事もいよいよ明後日スタートです。
こちらも楽しみです!

本日ついにマイホームの決済を行いました!

当日銀行からローンの振り込みがあるまでは、
本当にお金を借りるコトが出来るのか不安で不安で仕方なかったのですが、
無事朝入金を確認し、まずはホッと一安心。

その後すぐにらいずほーむの口座にお金を振り込んで、
とりあえずは作業終了。

我々は楽天銀行というネットバンクを使っていたので、
お金のやり取りは全てネット上でした。
通常は建築会社の人や司法書士さんと銀行に行って、
色々手続きをして支払うらしいんですけど、
そんなまどろっこしい手間は一切なく、
あっという間に終了(笑

一生で一番高い買い物をしたとは思えないアッサリ感でした。

そしてその後らいずほーむの事務所に行き、
いよいよ建物引き渡しの儀式が始まりました。

まずは鍵を渡されます。
そしてその後、目を疑うような分厚い書類を渡されました。
トータル2000ページくらいはあるような書類です。

一つ一つ監督さんから説明を受けながら書類を受け取ります。

・長期優良住宅の申請から検査、そして確認までの全ての書類。
・建築に関する細かい書類一式。
・今後の住宅保証に関する書類。
・建物で使っている住宅設備関係の説明書
・構造計算書類が全て入ったCD-R

などなどホントにたくさんの書類が入っており、
改めて、今回の建築にたくさんの人と物が関わっていたのだなぁと思いました。

中でも凄いなぁと思ったのが、
今回使った細かい部材に関して、
それがどういったもので、どういった基準のものかという照明書類も全て添付してくれていました。
金具やネジなど本当に細かい部材まで全て明確にしてくれました。

ネット上では引き渡しで書類をちゃんともらえなかったなど
中傷まがいの言葉も目にしたことがありましたが、どこがどこが。

本当にきっちりとしたものを頂くことが出来ました。
最後までこうやってしっかりとしてくれることで益々この会社に任せてよかったと思えました。


さて、こうして無事引き渡しは終了したものの、
実は我々まだ住めないんです。

というのが、まだちょっとだけ工事が残ってまして、
明後日に施主立会いの最終確認が行われます。
これは僕らが無茶なスケジュールでの決済をお願いしたからなんですけどね(苦笑

でも「最後までしっかりやりますので!」
と強い言葉も頂きました。
あと、工事が終わった後の後始末もしっかりやってくれるそうです。

ちなみに外構工事は別の会社にお願いしておりまして、
コレに関しては入居後の着工になるんです。

ですから実は完成はもう少し先なんですけど。

とにもかくにも最大のイベント、決済を無事に終え一安心したのでした。

また家が完成したらブログで内覧会をしたいと思います。

最近体調を崩したり、何かとバタバタしておりまして、
なかなかブログを更新出来ておりません。

ただ、マイホームは順調に仕上がってきております。
つい先日工事を見に行ったら、もう全ての壁紙が貼られており、
照明も全て付いていました。

これまでも十分形になっていたのですが、
壁紙と照明がつくと、本当に一気にお家らしくなるなぁと実感。

そんな我々のマイホームへの道のりもいよいよ最終章。
ついに先日ローンの実効日と金利が確定しました。
我々はフラット35S(20年金利優遇タイプ)を使っているのですが、
何とビックリな金利となりました!!

当初10年間 1.13%
11年目-   1.83%
20年目-   2.13%

例年春先は金利が上昇していたのですが、
ギリシャの崩壊などもあり、日本の国債が安定して売れたようです。
その結果、フラット35の歴史で2番目に安い金利で借りれるコトになりました。

もともと申し込みをしたのが去年の9月。
当時も底値だろうと言われてまして、その時の金利が2.35%でした。
そこよりも低くなるとは微塵も思ってなかっただけに、本当に嬉しいです。
金利優遇も今はなき1%優遇のフラット35Sですし、本当に良かった。
これから思い債務を抱えるわけではありますが、
少しでも負担が減るっていうのは本当にありがたいですよね。

そして毎月の金利にビクビクするのも嫌なので、固定にしててよかったです(笑

最後に、現在建築中の我が家で、個人的に凄く気にいってる場所↓

$らいずほーむで建てるよつばの家-トイレ