不動産投資はサラリーマンの方でも融資が受けられるようになりました
では、一棟の不動産を購入する際に個人で融資を受けた方がいいのか資産管理会社を設けた方がいいのか？
ずばり、
いずれは設けた方が圧倒的に良いです！！
一棟を購入すれば、家賃収入だけで年収数千万円はあっという間に超えちゃいます
税金や保険や手間暇も考慮したら確実に資産管理会社を作った方が良いのです！！
《資産管理会社のメリット》
・役員報酬（副業禁止規定で引っかかる公務員の方などは奥様を役員にして役員報酬を受けさせることもオススメです）
・資産管理会社で生命保険も必要経費として計上できる
・資産管理会社で生命保険も必要経費として計上できる
・数十万円で資産管理会社は設立できる
・個人は累進課税、法人は税率は一定
・法人設立時の費用
株式会社の場合は登録免許税１５万円（資本金の0.7％）謄本交付手数料２０００円、公証人手数５万円、定款の収入印紙４万円
・決算申告が必要
法人を設立するのは、ご自身の職業とタイミングで見極めましょう！
・個人は累進課税、法人は税率は一定
・法人設立時の費用
株式会社の場合は登録免許税１５万円（資本金の0.7％）謄本交付手数料２０００円、公証人手数５万円、定款の収入印紙４万円
・決算申告が必要
法人を設立するのは、ご自身の職業とタイミングで見極めましょう！
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