販売予定価格は5100万円(5月に外構工事範囲を見直して4980万円に減額修正)
広めの間取り、性能向上、建設費高騰からの価格です
内訳は住宅工事費(部分的な外構工事を含む)、設計監理料、水道口径別負担金、
融資利息・諸費用、チラシ作成費用等です
非課税個人事業主が建てて売る形式をとっていますが、
販売利益は上乗せしていません
注文住宅とほぼ同じです
当然、販売時の消費税もかかりません
申込み時期により減らせる経費(販売価格)がより節減できる可能性がありますし、
工事へのご要望にもより多く応えることができます
子育てエコホーム支援事業補助金が使える可能性も!
お早目のお申し込みがお得です
なお、仲介料、契約・登記等の費用は別途必要になります
地代は月額30,200円
分譲マンションの「管理費+駐車場代+修繕積立金」程度です
もちろん、自主的な修繕積立金は戸建て住宅にも必要にはなります
土地の固定資産税(約35,000円/年)もかかりません(地主負担)
なにより健康・快適で(人にやさしい)省エネにも貢献でき(地球にやさしい)、
住み方にもよりますが光熱費も節約できます(お財布にも優しい)
高耐久の仕上げや自然素材へのこだわりで修繕頻度も少なくなり
トータルコスト(建設費+維持管理費)でも有利になると思います