見学会やってます！ そのうち家をと考えている方も大歓迎です！

毎日曜日・祭日　10：00～16：00

見学会開催中です。

地価は上昇、建設費も高騰で家を買える方が限られてきているのか、

残念ながら来場される方が非常に少ないのが実情です。

この分譲住宅は省エネ住宅の早期普及に貢献したいとの想いから建てています。

そのうち家をと考えている方々にも是非見ていただきたい家です。

会場では説明書きを所々に散りばめたりしていますので、

それをながめるだけで家づくりに必要なことがイメージできると思います。

きっとお役に立てるはずです。是非お越しください。

　👇 問い合わせ

　(有)すがわら不動産コンサテチィング　080-7059-8005

　又は、望（ノゾミ）住宅設計　090-9409-6466

所在：糟屋郡志免町志免中央2丁目3-8（住居表示・ナビにはまだ出ません）

＊駐車場もあります。

最近ようやく、残りの外構工事（道路側の木塀、ウッドデッキ、駐車場整備など）に着手しました。

ご多分に漏れず建設業界も人材不足が深刻で遅れていた工事です。

6月末には完成した姿をお見せできると思います。

門柱脇の今年1月に植えたジューンベリー。実が終わりスズメも来なくなりました

道路側の木塀。支柱を設置したところ

余白があります！

季節を感じながら心地よく暮らせる住まい

室内からさりげなく見えるところに植栽桝を設けています

おもてなしの緑、ご近所へのおすそ分けも！

一戸建てならではの魅力

好みの木や花をちりばめてみませんか？

＊植栽はオプションになります

土木工事の年度末繁忙期も過ぎ、

ようやく駐車スペースの舗装に着手できるようになりました

6月内には整備できそうです

見学会開催中！

　日曜・祭日　10：00～16：00

　お気軽にお越しください

　＊開催確認・お問い合わせ

　　(有)すがわら不動産コンサルティング　080-7059-8005

　　望住宅設計一級建築士事務所　090-9409-6466

　　（株）安恒組　0921-271-3345

おもてなしの緑

ご近所へおすそ分けも

縁側の外、ウッドデッキも

今頃の花　バラ、ジューンベリー(実)、チェリーセージ、シランなど

お金のこと その3（税制優遇）

TS2・A区画分譲住宅は長期優良住宅の認定を受けています

　＊主な性能（等級が大きいほど性能が高い）

　　耐震性能：等級3（建築基準法×1.5倍、許容応力度計算）

　　断熱性能：等級6（7段階中6の水準、ZEH水準は5）

　　エネルギー消費性能：消費量等級6・☆4つ（ZEH水準は等級6・☆3つ）

近年、特に省エネルギー性能が高い住宅は税制面で優遇されています

　＊税額を保証するものではありません

① 住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置

  （直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税）

　省エネ等住宅：1,000万円まで（省エネ等住宅以外の住宅 500万円まで）

② 住宅ローン減税（所得税）

　認定長期優良住宅：借入限度額 4,500万円、控除期間 13年、控除率 0.7％、最大控除額 109.5万円

　（ZEH水準住宅：3,500万円、省エネ基準適合住宅（断熱等級4）：3,000万円、その他の住宅：0円）

　＊住宅ローンを利用しないときは「投資型減税」が用意されています

③ 登録免許税

　所有権保存登記：0.1％（一般住宅0.15％）

　＊A区画分譲住宅・固定資産税評価額  → ？

④ 不動産取得税

　課税標準からの控除額：1,300万円（一般住宅1,200万円）

　＊A区画分譲住宅・課税標準額  → ？

⑤固定資産税

　1/2減額措置の適用期間：5年間（一般住宅3年間）

　＊A区画分譲住宅の1/2適用後の固定資産税 → ？

見学会開催中！！

日曜・祭日　10：00～16：00

＊開催確認、個別の見学希望　→　090-9409-6466（望住宅設計 野中）