志免中央二丁目 定借一戸建て注文住宅
【物件概要】
◇所 在／福岡県糟屋郡志免町志免中央二丁目 600番（公簿地番）
◇交 通／西鉄バス「下志免」停より徒歩約3分
◇現況地目／畑（建物竣工と同時に宅地に変更）
◇用途地域／第一種住居地域
◇建 蔽 率／60％
◇容 積 率／200％（道路幅員により160％）
◇設 備／上水道、公共下水道、九州電力、プロパンガス
◇敷地面積／A宅地：237.12㎡ (71.72坪) 実測面積
◇敷地面積／B宅地：245.47㎡ （74.25坪） 実測面積
◇地 代／A宅地：月額28,700円（3年毎に改定）
◇地 代／B宅地：月額29,700円（3年毎に改定）
◇設 計／望住宅設計一級建築士事務所（予定）
◇施 工／株式会社安恒組（予定）
◇管 理／有限会社すがわら不動産コンサルティング
◇引 渡 し／相談
◇そ の 他／第一種20M高度地区、法22条地域
◇情報登録／令和5年1月11日
【土地の権利形態（定期借地権）について】
①建物竣工日より70年間とする一般定期借地権（地上権）、契約期間満了時に更地返還要
②地上権設定登記あり
➂建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可
④権利金・保証金・前払地代等の一時金なし
⑤借地権（地上権）の譲渡・転貸可
