気候変動が顕著！
「より省エネで長持ちする住宅」が求められますが、
地価上昇、建設費高騰、性能向上費が重くのしかかります。
「定期借地」という手があります！
土地は手に入りませんが、土地の初期費用が大きく軽減できます。
いつでもご案内できます！
申込み・問合せ先
望住宅設計一級建築士事務所 090-9409-6466
(有)すがわら不動産コンサルティング 080-7059-8005（直通）
(株)安恒組 090-3986-9829
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販売価格は「住宅工事費＋外構工事費」相当額に抑えています。
省エネ住宅の早期普及を願って
損得抜きにこの分譲事業に至っています。
さらに、非課税個人事業主の1度限りの分譲事業ですので、
販売時の「住宅に係る消費税（およそ400万円）」も非課税です。
住宅の基本性能や外構工事の内容、少ない修繕費・光熱費と照らせば、
ほんとうに価値があります。
＊太陽光発電、ガレージ、植栽などはオプションになります
道路沿いの植栽スペースと木塀（緑のおすそ分けも）
庭いじりと憩いの場
押えた販売価格について、
省エネに貢献してきたか？
訊かれれば反省しかない一建築士の後悔から、
省エネ住宅の早期普及を願い、
損得抜きにこの分譲事業に至っています。
ご購入の方には、住でみての印象を周りの方々に伝えるなど、
省エネ住宅の普及にほんのちょっとだけ
お手伝いしていただければそれで帳尻は合います
私たちは私たちの子孫からこの大切な地球を借りています！
住宅：木造2階建て 延べ面積120.68㎡
敷地：237.12㎡（71.72坪、一般定期借地権・地上権、一時金なし、地代月額30,200円）
縁側再発見 !
1階にプラス1部屋
家族が多くても大丈夫！
基本性能を上げ、自然エネルギー（日射・採光・通風）を活用し、生活音、空気質、夏型結露にも配慮、
見えないところにも高品質なものを使い、自然素材で仕上げています。
＊基本性能
・認定長期優良住宅
・耐震等級3（建築基準法の1.5倍）
・断熱等性能等級6（UA値0.45W/㎡K）
・一次エネルギー消費量等級6（最上位）
・気密性能・すき間相当面積C値=0.4㎝2/㎡
住宅ローンで土地購入（2,700万円と仮定）した場合の返済月額は9万円（年利2.0％、返済期間35年）。
定期借地権による土地費用（当初35年間）は土地購入の約1/3で済みます。
（地代月額30,200円：土地購入返済月額90,000円）
土地は所有できませんが、分譲マンションの土地所有の実態（共同所有、固定資産税要）より合理的かもしれません。