木造2階建て 延べ面積120.68㎡ 敷地面積237.12㎡（72.72坪）
定期借地権（地上権）、地代月額30,200円、一時金なし
定期借地により土地の初期費用（当初35年）が大きく軽減できます。
その額は「お子様一人の幼稚園から大学までの教育費」に相当。ちなみに、教育費は1,000万円（すべて公立）～2,500万円（すべて私立）と言われています。
広めの敷地も魅力です。
＊詳しくは記事「お金のこと その1 2025/04/24」をご覧ください
住宅も、高気密・高断熱仕様による光熱費の削減（住み方にもよります）、高耐久の屋根・外壁材による修繕費の削減（修繕周期の大幅な延長が可能）によりランニングコストを大きく抑えることができます。（試算では当初35年で約650万円）
最近竣工した同じ性能の住宅では、11月の寒くなったとき（最低気温8.2℃～12.8℃）の朝のLDK自然温度（冷暖房しない状態での温度）が20℃を下回ることはなかったらしく、この分譲住宅でも目標とする性能「冬季の最低室温が概ね13℃を下回らないレベル」は保てそうです。冬季の室温は健康に大きく影響します。
なお、地代月額は分譲マンションの「管理費＋修繕積立金＋駐車場代」に置き換えれば分かりやすいと思います。
問い合わせ先：有限会社すがわら不動産コンサルティング 080-7059-8005（直通）
設計監理：望住宅設計一級建築士事務所
施工：株式会社安恒組
定期借地コンサルタント：有限会社すがわら不動産コンサルティング
