#387 金利上昇で破綻者が続出するのか？（２）

From：ななころ

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　金利上昇によって、低利回り・高レバレッジ物件のキャッシュフローは確実に圧迫されている。

　しかし、破綻はある日突然やってくるものではない。

　支出が増え、返済額が増え、そこへ空室や大規模修繕が重なり、最後は借り換えも売却もできなくなる。

　まるで病気が進行するように、段階を経て忍び寄ってくる。

　あなたの物件は、まだ安全圏にいるだろうか？

＜もくじ＞

1．破綻は突然やってくるのか？

2．大家の健康診断「DSCR」

3．破綻へ向かう4つのステージ

4．特に危ない大家の共通点

5．まとめ

6．編集後記

◆追伸

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