From：ななころ
2026年3月25日楽待コラムより
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”不動産投資業界あるある”だけど、資産規模だったり保有物件数だったり賃料収入で「俺はすごいんだ」とマウント取ってくる人がいる。
なかには借金額の多さを誇らしげに自慢してくる人までいる。まったくもって不思議な世界。
ところで、不動産業界の御三家といえば、圧倒的な規模と知名度を誇る「三井不動産」「三菱地所」「住友不動産」の財閥系大手3社を指す。
それぞれの売上高を見ると、三井不動産2.6兆円、三菱地所1.5兆円に対して、やっと住友不動産は1兆円に届いた程度。完全に遅れを取っているように見える。
ところが、単純に売上高を比較して、「住友不動産、よわー」と思ってしまう人は本質を見誤っている可能性がある。
不動産投資や不動産賃貸業も同じで、視点を変えるとまったく別の事実が浮き上がってくることがある・・・
＜もくじ＞
１．不動業界御三家の売上比較
２．住友不動産の成長はゆっくり
３．「◯◯率」を見ると景色が一変！
４．なぜ利益率が高いのか？
５．まとめ
６．編集後記
▼毎日３分！不動産投資メモ録 #355 資産規模の大きさ規模拡大が正義なのか？
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