From:ななころ
「店舗+住居」の1棟マンションが、高利回りに惹かれてうっかり購入してしまうと、後でとんでもなく苦労することになるかもしれません。
私も任売で買った地方1棟マンションのテナント(3店舗)には、とても苦労しました。(現在も苦労が消えたわけではないのですが苦笑)
購入してから10年以上テナントが決まらなかったんです。。。
このコラムを読んでくださっている方の中には、私と同じようにテナントで苦労している方もいらっしゃるかもしれません。そこで、私がこの10年間のテナント運営の紆余曲折をシェアさせて頂きます。
前回のコラムでは、東日本大震災が発生して、ついに3店舗すべて空室となり、さらに滞納分まで加わるという事態に陥ったということをお伝えしました。
ところが、地震発生から約1年後、今度は震災復興バブルが起きたんです。すると・・・
<もくじ>
1.復興バブル起こる!
2.続々と申込みが入る!
3.ガールズバーの入居決まる!
4.ガールズバーでトラブル発生!
5.スケルトン店舗のテナント募集
6.編集後記
▼毎日3分!不動産投資メモ録 #273 ようやく決まったテナントはガールズバー、しかし・・・
◆追伸
フォロワー220名突破しました!ぐんぐん増えています!! 上記の楽待コラムの内容をStandFM(スタエフ)で音声解説しており、大好評頂いてます。
※メルマガでも役立つ情報を週1回配信しています!不動産投資経験者の方や実践している方は「メルマガ」も合わせてお読みください。※登録は無料です。
▼毎週金曜配信のメルマガ登録 → コチラ
※不動産投資家の集まるLINEオープンチャットを開設しました!
▼LINEで情報をチェックしたい方はコチラ ⇒ 登録QRコード