#162 【悲惨】2億超オーバーローンで購入した1棟マンションが毎月40万円の赤字・・・ | 不動産投資で人生を自由に豊かに描く!「ライフデザイン実践会」

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わたしはど素人からスタートとして5年で家賃収入1500万円を達成し、2012年9月サラリーマンを卒業しました。ライフデザインの手段として不動産投資は最適です。不動産投資のノウハウや有益な情報や人生を豊かに描く方法をどんどんシェアしていきます。

From:ななころ

2024年10月4日楽待コラムより

 

 不動産投資を始めてからかれこれ16年・・・。



 

 これまでいろいろな方から相談やお話を聞いてきました。その中でも一番強烈だったのがサラリーマン投資家Fさんの話でした。



 

 Fさんは、一時期サラリーマンにじゃぶじゃぶに融資を出していたS銀行から2億円超のオーバーローンを受けて、宇都宮市の中古1棟RCマンションを購入。



 

 「利回りが10%以上あって、S銀行がオーバーローン融資出してくれるというので購入したんです!」



 

 ところが、詳しく話を聞いてみると、現在58室中28室が空室で、毎月40万円も持ち出しているとのこと。



 

 「えっ・・・!?汗」



 

 初めて相談に来たとき、一緒に聞いていた人と、思わず顔を見合わせてしまいました。「今、40万円持ち出しと言いましたか?」と聞き返してしまいました。



 

 もしみなさんが不動産投資で失敗して、このような状況に陥ってしまったらどうされますか?


毎日3分!不動産投資メモ録 #162 【悲惨】2億超オーバーローンで購入した1棟マンションが毎月40万円の赤字・・・

 

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