こんにちは。ライフデザイン実践会代表のななころです。
最近は、不動産投資といっても、
住居系だけにこだわらないようにしています。
ぼくにとって不動産投資は、
あくまでも「好きなことをやるため」の、
経済確立基盤の1つだからです。
2007年当時、
いろいろな投資を比較してみて、
「不動産投資が一番良い」と思ったので、
不動産投資を始めました。
今でも不動産投資は良いと思ってますが、
不動産投資を始めて10年経って、
ぼくもかなり知識が付き、
視野が大きく広がりました。
最近は、海外FXファンドに投資してまして、
試しに300万円だけ入れてみました。
結果としては、年利30％で、
1年で100万円増えました。
かなり安定しています。
ただ、不動産投資と違って、
レバレッジが効かないことと、
自分でコントロールができないので、
不安が残ります。
あとは、預けておくだけ、
勝手にプロが運用してくれるので、
自分自身が成長しないのです。
ですので、不動産投資を含めて、
今でもいろいろと研究しています。
ロードサイドの店舗系の不動産投資
工場・倉庫投資
コインランドリー投資
コインパーキング投資
トランクルーム投資
といったものを研究しています。
その中でも良さそうだなと思ってるのが、
コインランドリーです。
実はコインランドリーは、
これからもっともっと増えていく、
とぼくは考えています。
今でもどんどん店舗が増えていますが、
これからもっと増えていきます。
さらにニーズが高まるからです。
理由は後日お話しできればと思いますが、
先日、コインランドリーで成功されている人から、
話しを聞いて衝撃を受けました。
詳しくは、7月の不動産投資予備校で、
たっぷりお話しを聞かせて頂く予定です。
このように、
さまざまな視点から投資を研究すると、
いろいろと見えてくるものがあります。
不動産投資の良さも分かってきたり、
不動産投資に活かすこともできると、
感じている次第です。
どうか、不動産投資にロックされずに、
いろいろな視点から研究してみましょう。
──【編集後記】───────────────────
「不動産投資にこだわらない」といえば、
実は毎月開催している不動産投資予備校も、
不動産投資以外のテーマを多く扱っています。
先月は、「アクティブ・ブレイン」という、
記憶術や脳力のリミッターを外すテーマで、
開催して大きな反響がありました。
昨年は、「催眠」もやりました（笑）
実は、不動産投資以外の勉強をしている人ほど、
不動産投資で成功している人が多いです。
よく「選択と集中」といったりしますが、
こと不動産投資に関しては、
当てはまらないのかなと思っています。
投資、税金、コミュニケーション、交渉、、、
といった、学ぶ幅が広く、
様々な知識や脳力が必要だからです。
ですので、
本を読んだり、セミナーに参加する場合でも、
いろいろなジャンルに挑戦することをオススメします。
きっと、頭のなかで点と点だったものが、
やがて線となり、面となる日がくることでしょう。
【楽待コラムの記事をアップしています！】
編集後記に特に力を入れて、
役立ててもらえるように書いています。
わたしが不動産投資で大失敗したお話しです。
【第一話】不動産競売で大失敗、落札した物件が・・・！？
【第二話】私の人生を変えたカレー屋さん
【第三話】ほんとうにわたしにもできる？（悩）レンズの法則
【第四話】1棟10戸中古アパートが210万円？驚きの不動産競売の世界を知る
【第五話】ついに見つけたっ！RC1棟マンション290万円
【第六話】公開・現況利回り115％RC一棟の物件明細書の中身
【第七話】初めての競売物件調査
【第八話】＜写真公開＞物件調査で失敗しないための７つのポイント
【第九話】物件調査その前に。決めておくべき８つの心構え
【第十話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？
【第十一話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？（続）
【第十三話】初めての不動産競売挑戦で・・・
【第十四話】落札した物件に衝撃の事実が・・・
【第十五話】恐怖！とんでもないお宅での鍵受け渡し（汗）
【第十六話】法外な金銭を要求されたら・・・（恐怖）
【第十七話】引き渡してもらった部屋を開けると・・・（写真大公開）
【第十八話】圧倒的な成果を出すための、管理会社の選び方
【第十九話】なぜ不動産投資は失敗するのか
なぜ、高利回りを追い求めるのか？
利回りが低い物件ほどリスクが低く、利回りが高い物件ほどリスクが高いのか？
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