これまでわたしは、不動産投資の世界でも
さまざまなユニークな方と出会ってきました。
成功している方というのは、少なからずユニークです。
今日はその中でもとびきりユニークな方をご紹介します。
その方は、「廃墟不動産投資」という手法を編み出した
村上祐章さんです。
これまでの不動産投資の常識といえば、
自己資金がある程度必要（通常500万円以上）だったり、
サラリーマンの属性が必要でした。
借金というリスクもあります。
しかし、村上祐章さんの「廃墟不動産投資」は、
借金は必要ありません。
ですので、サラリーマン属性も必要ありません。
自己資金は10万円程度あればOKなのです。
ですからリスクがありません。
村上さんが実行したことは、
その辺にいくらでもある空き家を２万で借りて、
１０万ぐらいで簡単に直して、４万ぐらいで貸しただけ。
それを８０軒程度やったら、
毎月の純粋な家賃利益は１６０万ほどになったそうです。
１軒につき、まず貯金が１０万減って、
それが５ヶ月で取り戻せて、
あとはずっと毎月２万が増えていくということです。
それが８０軒あります。
たったこれだけです。
唯一のリスクは、最初に手間がかかるということぐらいです。
一度軌道にのってしまえば、
あとはリスク無く物件を増やしていくことができます。
そんな村上祐章さんの廃墟不動産投資術の手法を公開した、
メルマガとセミナー動画が無料で公開されています。
▼村上祐章・廃墟不動産投資術
⇒ http://japanlifedesign.com/ms_mail_1/form_if.cgi?type=1&id=Haikyo1
【楽待コラムの記事をアップしています！】
編集後記に特に力を入れて、
役立ててもらえるように書いています。
わたしが不動産投資で大失敗したお話しです。
【第一話】不動産競売で大失敗、落札した物件が・・・！？
【第二話】私の人生を変えたカレー屋さん
【第三話】ほんとうにわたしにもできる？（悩）レンズの法則
【第四話】1棟10戸中古アパートが210万円？驚きの不動産競売の世界を知る
【第五話】ついに見つけたっ！RC1棟マンション290万円
【第六話】公開・現況利回り115％RC一棟の物件明細書の中身
【第七話】初めての競売物件調査
【第八話】＜写真公開＞物件調査で失敗しないための７つのポイント
【第九話】物件調査その前に。決めておくべき８つの心構え
【第十話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？
【第十一話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？（続）
【第十三話】初めての不動産競売挑戦で・・・
【第十四話】落札した物件に衝撃の事実が・・・
【第十五話】恐怖！とんでもないお宅での鍵受け渡し（汗）
【第十六話】法外な金銭を要求されたら・・・（恐怖）
【第十七話】引き渡してもらった部屋を開けると・・・（写真大公開） 【第十八話】圧倒的な成果を出すための、管理会社の選び方 【第十九話】なぜ不動産投資は失敗するのか なぜ、高利回りを追い求めるのか？ 利回りが低い物件ほどリスクが低く、利回りが高い物件ほどリスクが高いのか？◆追伸１ 【あなたからの質問を随時募集しています】
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