募集を開始します。
不動産屋は話してくれない！
～不動産投資の最前線 2016年上半期～
４月から新しい年度がスタートして、
すでに１ヶ月が過ぎようとしています。
一部では融資姿勢が厳しくなるのでは！？
などと言われておりましたが、
４月以降、銀行の融資姿勢はどうなのでしょうか？
マイナス金利の影響はどうなのでしょうか？
不動産投資の最前線に立つ人のみぞ知る、
融資情報も次々と入ってきています。
たとえば、O銀行がGW明けに、
新しい融資商品をスタートさせる予定です。
耐用年数関係無しで、築古でも２０年の融資期間取れ、
エリアは全国対応可能というものです。
※４月時点での情報
不動産投資家の強い味方である日本政策金融公庫も、
融資姿勢が大きく変わってきている噂を耳にします。
担当支店や担当者によって、
まったく融資姿勢が違うことも多々あり、
最新情報は見逃せません。
＜ポイント１＞
・あなたの自己資金や属性に応じて使える金融機関の、
最新の融資情報をシェアします。
また、最近、
このような危険過ぎるセミナーが増えているそうです。
・要注意！「頭金ゼロでサラリーマン大家さん」のカラクリ
（プレジデントオンラインの記事より）
⇒ http://president.jp/articles/-/17882
これ、わたしのセミナーに来ていれば、
絶対に騙されることはないのですが、
本やネットからの情報をちょっと勉強しただけの、
都心に通うサラリーマンが次々買っていくそうです。
買った後から、「なんかおかしいな」と気づき、
相談に来られる人が、後を経ちません。
＜ポイント２＞
・最近はどんな相談が多いのか、
実際に受けた深刻な相談事例をご紹介します。
そして、今、成功者はどんな物件を買っているのでしょうか？
価格が上がり、利回りが下がり、
「なかなか買える物件が見つからない」と言われています。
しかし、そんな状況の中でも、次々と物件を買っている人や、
成功に向けて第一歩目を踏み出した人もいます。
都心の新築物件を超低金利で買っているのでしょうか？
地方の物件を超高利回りで買っているのでしょうか？
区分か１棟どちらを買っているのでしょか？
＜ポイント３＞
・今、成功者と呼ばれる人や
成功に向けて一歩を踏み出した人は、
どんな物件を買っているのでしょうか？
以上、３つのポイントから、
不動産投資の最前線に立つ人しか知らない、
超最新の情報をシェアしていきます。
お楽しみに♪
▼申し込み
※5月8日（日）23:59まで、超早割価格でご参加頂けます。
※定員30名で満席となります。
なお、午前１０時半～１２時半はグループコンサルを行います。
ななころに直接質問したいことや
相談したいことがありましたら、
午前中からご参加ください。
※初めて参加する方へ
勉強会中に、高額な商品の強引な売込みや、
会への巧妙な誘導みたいなことはしませんので
ご安心ください。
僕のスタンスとして、
・「僕が助けられる人」
・「僕が助けたいと思った人」
・「自分の好きなことをして輝きたい人」
だけに参加してもらえればいいかなぁと思っていますので。
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第2回基礎から学ぶ不動産投資予備校
不動産屋は話してくれない！
～不動産投資の最前線 2016年上半期～
日 時 ： 2016年5月21日(土)10時半～17時
場 所 ： 都内某所
参加費 ： 9,800円（税込）
申し込み：https://business.form-mailer.jp/fms/08b2cc9d55848
◆講師プロフィール◆
＜富士企画・新川義忠氏＞
・1972年東京生まれの北九州育ち
・43歳・バツ１・Ｂ型
・3人兄弟の長男（弟、妹）
・インテリアデザイン学校を半年ダブり卒業後、東京都足立区の住宅設備会社に７年務めた。出来たばかりの怪しい不動産会社を探し、投資物件を専門に取り扱っているその会社で14年程勤務。
・平成24年11月に元銀行マンの父親と不動産投資専門の「富士企画」を設立
・著書『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』（幻冬舎）
・富士企画ホームページ：http://www.fuji-plan.net
◆主催者プロフィール◆
＜ライフデザイン実践会代表・ななころ＞
不動産競売で〇翼のボスの物件を落札してしまい大失敗。奇跡的な復活で、5年で給与収入を遥かに超える家賃収入を得て、サラリーマンを卒業。
同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。
さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを、日本一養成する会・ライフデザイン実践会を主催。すでに8人が大家デビューしています。
・ブログ：「サラリーマン大家の不動産投資ななころびやお記」
http://blog.livedoor.jp/try2103104
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【楽待コラムの記事をアップしています！】
編集後記に特に力を入れて、
役立ててもらえるように書いています。
わたしが不動産投資で大失敗したお話しです。
【第一話】不動産競売で大失敗、落札した物件が・・・！？
【第二話】私の人生を変えたカレー屋さん
【第三話】ほんとうにわたしにもできる？（悩）レンズの法則
【第四話】1棟10戸中古アパートが210万円？驚きの不動産競売の世界を知る
【第五話】ついに見つけたっ！RC1棟マンション290万円
【第六話】公開・現況利回り115％RC一棟の物件明細書の中身
【第七話】初めての競売物件調査
【第八話】＜写真公開＞物件調査で失敗しないための７つのポイント
【第九話】物件調査その前に。決めておくべき８つの心構え
【第十話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？
【第十一話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？（続）
【第十三話】初めての不動産競売挑戦で・・・
【第十四話】落札した物件に衝撃の事実が・・・
【第十五話】恐怖！とんでもないお宅での鍵受け渡し（汗）
【第十六話】法外な金銭を要求されたら・・・（恐怖）
【第十七話】引き渡してもらった部屋を開けると・・・（写真大公開） 【第十八話】圧倒的な成果を出すための、管理会社の選び方 【第十九話】なぜ不動産投資は失敗するのか なぜ、高利回りを追い求めるのか？ 利回りが低い物件ほどリスクが低く、利回りが高い物件ほどリスクが高いのか？◆追伸１ 【あなたからの質問を随時募集しています】
もし、あなたが、直接ななころに聞いてみたいことがあれば、特別メルマガ会員にお申込みください。いつでも質問することができます。毎週金曜日に特別メルマガにて、回答しています。どんどん質問をお寄せください。
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◆追伸２ 【いきなりのご入会はご遠慮ください！】
いつもブログやメルマガやFacebookを読んでくださっている、
読者のみなさんに支えられて、ここまで大きなコミュニティになりました。
９名もの会員が大家デビューを果たすことができました！
人生を自由に豊かに描くライフデザイナーを増やすことができました！
自分の人生を豊かに描いて、好きなことをして輝く人を増やし、
世の中をハッピーにしていきたいと本気で考えています。
「自分の人生は、自分で自由にデザインしていく！」
ともに真の成功を目指してがんばっていきましょう。
まだ、ななころと面識の無い方は、
いきなりのご入会はご遠慮頂いております。
入会にする前に、まずは特別メルマガにお申込みください。
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もしくは、基礎から学ぶ不動産投資予備校にご参加ください。
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◆ 追伸３
「人生をもっと自由に！もっと豊かに！デザインする」
を目的とした、不動産投資の勉強会を、
毎月、都内某所で開催しています。
生活のためにお金を稼ぐ毎日にピリオドを打ち、
自分が好きなことをして輝くために、
他のセミナーや勉強会やコミュニティでは決して無い、
参加者1人が1人が情報提供し合う、
活気的なコミュニティ型勉強会を開催しています。
「サラリーマンのための基礎から学ぶ不動産投資予備校」
http://japanlifedesign.com/
◆ 追伸４
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