いろいろな不動産投資スタイルがあり、
迷っている方も多いようです。
ほんとうに再現性の高い不動産投資スタイルとは、
何でしょうか？
健美家の大家列伝にも取り上げられている中島亮さんは、
徹底的に高利回りにこだわった投資法で、
初の物件購入から５年間でセミリタイアを実現しました。
それは、地方の3,000万円前後の
高利回り物件を買い増していくという手法です。
中島さんはこの投資手法で、
15棟168戸 家賃月689万円を得て、
高級車に乗り、毎日テニススクールに通い、
セミリタイヤ生活を謳歌されています。
物件情報を見て、
利回り10%以下など、話しにならない。
利回り12%でちょっとだけ見ようかなという気になり、
15％で興味がわき、20%でやっとドキドキしてくる。
そんな名言を残している方です。
口癖は「暇なんだよね」です（笑）。
とはいえ、決して偉そうにはせず、
とても気さくな方で、いつも笑わせてくれる方です。
しかも、ベンツに乗っているのに、全身ユニクロです。
最近はGAP（ギャップ）のセールになったそうですが（笑）
私、ななころもこの投資法で、
わずか3棟20室5店舗で、家賃収入は1500万円を超えました。
返済比率は30％ほどで、
毎月60万円～80万円のキャッシュフローがあります。
サラリーマンを辞めて、人生を自由に描けるようになったのも、
この不動産投資スタイルのお陰だと考えています。
沢孝史さん、投資家けーちゃん、
石原博光さん、紺野 健太郎さん、などなど、
実は多くの成功してる不動産投資家のスタイルは、
「地方1棟高利回り」からスタートしているのです。
成功事例を挙げたらきりがありません。
実は不動産投資スタイルの中では、
最も確実な投資スタイルなのです。
そして、この不動産投資スタイルをすべて伝授するために、
実践形式の地方1棟高利回り講座（全8回）を開催したところ、
1期生の1人は、半年も関わらず年間のキャッシュフローは
500万円を超えてしまいました。
その方からは、菓子折り付きで
感謝のお手紙までいただきました。
※手紙
受講生のもう1人は、つい先日、満室利回り20%の物件を、
売買契約を結んだばかりです。
さらに、もう1人は、利回り15%の物件に買い付けをいれて、
売り主からの回答待ちという状況になっています。
そのため、この投資法には
一定の再現性があると確信しております。
本セミナーでは、中島さん体験を通じ、
地方での物件の選び方や運営方法など、
地方一棟物件の投資術の概論を、
ライフデザイン実践会認定講師の中島亮自らお伝えいたします。
「地方？」「空室リスクが怖い・・・」「管理できるの？」
「そんな高利回りあるの？」
いろいろな不安や疑問の声がありそうですが、
すべてセミナーでお話ししていきます。
定員30名のところ、すでに先行で
17名の申し込みが入っておりますので、
残席は「13名」のみとなります。
もし、あなたが、不動産投資で経済基盤を確立し、
人生を自由に豊かにデザインしたい！
と本気で考えるなら、ぜひご参加ください。
▼申し込みする
※セミナー終了後に、直接相談のできる時間や懇親会をご用意しております。
※2014年7月に開催した内容のバージョンアップ版となります。
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第6回基礎から学ぶ不動産投資予備校
～高利回り絶対主義！
15棟168戸 家賃月689万円～
中島亮の地方一棟高利回り投資 入門講座
▼申し込み
※受講料 9,800円 → 特別割引あり
※初めて参加する方へ
勉強会中に、高額な商品の強引な売込みや、
会への巧妙な誘導みたいなことはしませんので
ご安心くださいね。
僕のスタンスとして、
・「僕が助けられる人」
・「僕が助けたいと思った人」
・「自分の好きなことをして輝きたい人」
だけに参加してもらえればいいかなぁと思っていますので。
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【楽待コラムの記事をアップしています！】
編集後記に特に力を入れて、
役立ててもらえるように書いています。
わたしが不動産投資で大失敗したお話しです。
【第一話】不動産競売で大失敗、落札した物件が・・・！？
【第二話】私の人生を変えたカレー屋さん
【第三話】ほんとうにわたしにもできる？（悩）レンズの法則
【第四話】1棟10戸中古アパートが210万円？驚きの不動産競売の世界を知る
【第五話】ついに見つけたっ！RC1棟マンション290万円
【第六話】公開・現況利回り115％RC一棟の物件明細書の中身
【第七話】初めての競売物件調査
【第八話】＜写真公開＞物件調査で失敗しないための７つのポイント
【第九話】物件調査その前に。決めておくべき８つの心構え
【第十話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？
【第十一話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？（続）
【第十三話】初めての不動産競売挑戦で・・・
【第十四話】落札した物件に衝撃の事実が・・・
【第十五話】恐怖！とんでもないお宅での鍵受け渡し（汗）
【第十六話】法外な金銭を要求されたら・・・（恐怖）
【第十七話】引き渡してもらった部屋を開けると・・・（写真大公開） 【第十八話】圧倒的な成果を出すための、管理会社の選び方 【第十九話】なぜ不動産投資は失敗するのか なぜ、高利回りを追い求めるのか？（楽待コラム）◆追伸１ 【あなたからの質問を随時募集しています】
もし、あなたが、直接ななころに聞いてみたいことがあれば、特別メルマガ会員にお申込みください。いつでも質問することができます。毎週金曜日に特別メルマガにて、回答しています。どんどん質問をお寄せください。
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読者のみなさんに支えられて、ここまで大きなコミュニティになりました。
９名もの会員が大家デビューを果たすことができました！
人生を自由に豊かに描くライフデザイナーを増やすことができました！
自分の人生を豊かに描いて、好きなことをして輝く人を増やし、
世の中をハッピーにしていきたいと本気で考えています。
「自分の人生は、自分で自由にデザインしていく！」
ともに真の成功を目指してがんばっていきましょう。
まだ、ななころと面識の無い方は、
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◆ 追伸３
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