ライフデザイン実践会代表のななころです。
前回の記事で、
「自己資金が無くても、物件を買わなくても、融資を受けなくても、
家賃収入を得る方法がある？」
という内容をシェアしました。
※前回の内容 → http://bit.ly/1tK2BOB
実は方法は「２つ」あります。
自己資金が無くても、物件を買わなくても、融資を受けなくても、
家賃収入を得る方法の１つ目は、
「廃墟不動産投資」です。
廃墟不動産投資とは、
空き家になってしまっている戸建を見つけ、
所有者と交渉して賃貸に出す手法。
自称「廃墟不動産投資家」の村上祐章さんは、
この手法で１００万円以上の月収を、
元手ゼロからのスタートで築きあげています。
もちろん借金はゼロ、返済比率０％だ。
無料で廃墟不動産投資の始め方を公開してしまっているので、
興味のある人は覗いてみるといいかなと思います。
→ http://amba.to/1shwL7o
そして、自己資金が無くても、物件を買わなくても、融資を受けなくても、
家賃収入を得るもう一つの方法は、
「次元ローラー賃貸」という方法です。
次元ローラーとは、塗装用のローラーみたいな道具で、
部屋の床や敷地の地面などでローラーを転がすと、
その部屋や敷地が、転がした方向に広げられます。
なんとっ、空間を無限に生み出してしまう、
なんとも素晴らしい道具なのですが、
無いところから、賃貸用の空間（スペース）を作って、
そこを賃貸するところから、こう命名しました。
わたしがドラえもんの道具から勝手に命名した方法です（笑）。
前回もお話ししましたが、
私の友人の岡さんは、この方法を活用して、
月１０万円～２０万円の収入を得ています。
私も月６万円～８万円の収入です。
ほとんどお金を使わず、物件も買わずに、融資も受けずに。
その手法を公開してしまうと、とっても簡単。
今は荷物置き場になったりと、使っていない部屋を、
ホストファミリーとして、短期滞在の訪日外国人に貸し出すのです。
部屋がなければ、ベッドを置けるぐらいの、
３畳ほどのちょっとしたスペースを作り、
ロールカーテンなどで間仕切りするのです。
たったこれだけ。
「えっ？家の中に知らない人を入れるの？」
とびっくりされるかもしれませんが、
知らない人を受け入れてもまったく問題が無い仕組みが、
しっかりと出来上がっているのです。
「私、英語話せないんだけど・・・」
という人も大丈夫です。
英語を一切話したくないという人はやめた方がいいですが、
英語が得意で無くてもまったく問題ありません。
むしろ、今は英語が苦手だけど、上達したいと思う人は、
とてもおすすめです。
「それでもやっぱり知らない人と共同生活するのは・・・」
という人には、別の方法もあります。
そして、この外国人受け入れが、
世の中のちょっとした役に立つと私は考えています。
世界中に日本のファンを増やすこともできるとも。
だから、この手法で稼いでいる人は、
この手法を広めることに反対の人も多いのですが、
私はむしろどんどん公開していきたいと考えています。
世の中にちょっと良いことをして、
英語もどんどん上達して、
月５万円以上の家賃もいただける。
やがては、自分の人生をもっと自由に豊かに描いて、
好きなことをして輝けるようになる。
そんな素晴らしい手法だと思っています。
「残席７」となってしまいましたが、
興味のある方はこちらからお申込みください。
▼参加する → http://bit.ly/yobiko20141116
※満席になり次第、キャンセル待ち画面に切り替わります。
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東京大家塾共催
第８回 基礎から学ぶ不動産投資予備校
「～借りずに、買わずに、作らずに～
今すぐ月5万円以上の‘福’収入を得る！
非常識な不動産投資法」
開催日時：11月16日（日）13:30～17:00
場所：都内某所（申込後にご案内）
申込URL：http://bit.ly/yobiko20141116
定員：30名 ※定員になり次第キャンセル待ち
※過去の勉強会の開催実績
◆初めて参加頂く方へ
勉強会中に、高額な商品の強引な売込みや、
会への巧妙な誘導みたいなことはしませんのでご安心くださいね。
僕のスタンスとして、
・「僕が助けられる人」
・「僕が助けたいと思った人」
・「自分の好きなことをして輝きたい人」
だけに参加してもらえればいいかなぁと思っていますので。
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──【編集後記】───────────────────
コーヒー解禁！
以前、コーヒーがやめられないとお話ししたのですが、
１週間やめてみたところ、
頭も痛くならない、やる気もなくならない、
無駄にコーヒーを飲もうとも思わなくなったので、
先週から解禁をしました。
コーヒーを飲みたくて仕方がなくて、
喫茶店にいくのではなく、
喫茶店でおいしいコーヒーを楽しみながら、
ゆったりと仕事をする。
コーヒーに振り回されない自分を取り戻せたので、
解禁することにしました。
ちょっと苦いコーヒーにカリカリのメロンパン。
うーん、幸せ。
＜楽待コラム第７話を公開しました！＞
【第一話】不動産競売で大失敗、落札した物件が・・・！？
【第二話】私の人生を変えたカレー屋さん
【第三話】ほんとうにわたしにもできる？（悩）レンズの法則
【第四話】1棟10戸中古アパートが210万円？驚きの不動産競売の世界を知る
【第五話】ついに見つけたっ！RC1棟マンション290万円
【第六話】公開・現況利回り115％RC一棟の物件明細書の中身
【第七話】初めての競売物件調査
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