ライフデザイン・コーディネーターのななころです。
いつも読んでくださってありがとうございます
今日も応援クリック頂けると助かります！
⇒ 今何位？ ＜人気ブログランキング＞
～ お宝物件収集方法の秘訣 Vol.5 ～
「お宝物件が見つかる！メール活用術①」
前回は、業者から非公開のお宝物件を、
紹介してもらえる確率をグンと上げる方法をシェアしました。
今回は、ネットや業者以外からの物件収集方法について、
シェアをさせていただきます。
＜前回までの内容＞
・「お宝物件収集方法の秘訣Vol.1」
・「お宝物件収集方法の秘訣Vol.2」
・「お宝物件収集方法の秘訣Vol.3」
・「お宝物件収集方法の秘訣Vol.4」
ネットや業者から直接紹介してもらう以外の方法として、
「メール」で物件情報を収集する方法があります。
現在はいろいろな物件掲載サイトで、
メール配信サービスを行っていますので、
これを活用しない手はありません。
私が本気で物件を探していた時は、
家などでじっくり物件収集に時間が取れる時は、
パソコンで物件掲載サイトから物件探しをして、
電波の悪い電車の中や仕事の会議中などでは、
メールで届いている物件をスマホでチェックしていました。
仕事中にサイトを見ているとばれやすいんですが、
メールだと仕事中にも会社や同僚にばれにくいんですよね。（笑）
しかし、この記事を読んだ方の中には、
「ネットに公開されている物件なんていい物件が無いのでは？」
と思われている方も多いかと思います。
しかし、そんなことは決してありません。
ネットに公開されている物件にも、
お宝物件がこっそりあったりします。
実際に、実践会の会員さんの多くが、
ネットから驚くようなお宝物件を購入していっています。
さらに、業者に物件情報を公開する前に、
まず一般向けに物件を流す業者もあるのです。
なぜなら、他の業者を介さずに物件が売れれば、
売主と買主の両方から仲介手数料をもらえる、
いわゆる「両手」となり、利益が大きいからです。
ですから、
いち速く物件情報をキャッチできるメール配信サービスは、
絶対に利用しておいた方が良いのです。
代表的なところをいくつか挙げますので、
すべてユーザ登録しておくことをオススメします。
どこも無料です。
・楽待（らくまち）
・HOME'S
・athome
※先に検索条件を設定してからメール配信設定
・東急リバブル
・三井不動産リアリティ
他にもたくさんサイトがありますので、
どんどん登録しておくことをオススメします。
ここでは大手のサイトのみをご紹介しました。
しかし、
他の投資家さんよりも速く大量に情報を集めるには、
これだけでは足りません！
購入エリアが絞れている人であれば、
エリアに強い業者のホームページを探してみて、
メール配信サービスを行っていないかチェックすると良いでしょう。
誰よりも良い物件情報を集める秘訣は、
「とにかくたくさん集める、質より量を意識！」です。
ただ、たくさん物件情報がメールで届くようになると、
ちょっと困ったことになります。
そうです、物件情報が大量にメールで届くので、
チェックするのがとても大変になってしまうのです。。。（困）
それでは本末転倒です。
どうやって解決すれば良いのか・・・？
次回、
「効率的な物件情報の仕分けテクニック」について、
お届けしていこうと思います。
お楽しみに。
今回の記事が少しでも役立ったという方は、
ランキングをクリックして頂けると助かります。
クリックすると、ポイントが加算され、
私の順位が上がる仕組みになっています。
⇒ 人気ブログランキング