不動産投資を始めるのに、まずは何をすればいいのでしょうか?~ステップ2~ | 不動産投資で人生を自由に豊かに描く!「ライフデザイン実践会」

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わたしはど素人からスタートとして5年で家賃収入1500万円を達成し、2012年9月サラリーマンを卒業しました。ライフデザインの手段として不動産投資は最適です。不動産投資のノウハウや有益な情報や人生を豊かに描く方法をどんどんシェアしていきます。

 こんにちは。ななころです。
 
 
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 今日は〝ステップ2"です。

 ※ステップ1を見逃した方はこちら 


 日本に「何事も初めが肝心」ということわざがありますが、
 英語にもこんな表現があります。 


 The start is the most important part of any effort.

 (訳)「どのような努力をするにも初めが一番大切である」

 
 どうやって不動産投資をスタートするのか?

 非常に大切なテーマだと思います。



 前回お話ししたステップ1では、不動産投資の最初の1歩として、
 3つのジャンルから役立つ本を紹介しました。
 

 どれも10年前ほどの本ばかりですが、
 考え方や大切なポイントは不変的なところは今でも勉強になり、
 どれも名著だな~と、今読み返しても思える本です。


 そして、今日は、ステップ2についてお話ししたいと思います。

 
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 本を読み、不動産投資の全体像を掴めたら、
 次のステップは、「セミナー」や「勉強会」に、
 どんどん参加することをオススメします。


 セミナーや勉強会に参加する理由として、
 以下の3つのメリットがあります。

 
 まず、参加する1つ目のメリットは、
 「タイムリーな情報を得られる」ということです。


 本に掲載されている情報やノウハウは、
 どうしてもすぐに陳腐化してしまいます。。。

 例えば、融資に積極的に金融機関の情報や、
 物件価格や利回りといった不動産市況などです。

 
 セミナーや勉強会に参加することによって、
 最新情報を入手することができるメリットがあります。

 
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 続いて、参加するメリットの2つ目は、
 「リアルな情報を得られる」ということです。


 不動産投資の世界は、表も裏もある世界なので、
 本には書けないことがたくさんあります。
 
 セミナーや勉強会であれば、
 本には決して書けない裏の話しやリアルな情報を、
 ポロッと話してくれることもあるからです。

 セミナー後の懇親会で聞くこともできます。

 
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 最後、参加するメリットの3つ目は、
 「不動産投資家仲間ができる」ということです。

 
 FXや株式などの投資と違って、
 不動産投資は、いろいろな「人」が関わる投資なので、

 情報、ノウハウ、知識、などなど、
 あらゆる面で人脈が大切だと私は考えています。
 

 例えば、
 「この銀行は今は融資に積極的だ」や、
 「そのエリアだったら、この管理会社が入居付けに強い」
 「楽待に出ているこの物件は、こんな問題がある」などなど、
 
 こうした情報を、私は、セミナー講師よりも、
 投資家仲間から教えてもらうことが多いほどです。
 

 ITで情報入手が容易になり、便利になっている今こそ、
 昔ながらの人と人との関わり合いが一層大切だと私は感じます。

 "人脈は成功の命" 中国のことわざです。深いですね。


 5年、10年、20年という長い目で見て付き合える仲間が、
 勉強会やセミナーで必ず見つかると思います。


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 以上、セミナーや勉強会に参加する3つのメリットを書きましたが、 
 セミナーや勉強会に参加する際の注意点があります。




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◆ 追伸1


 わたしは不動産投資家を応援しています。
 
 質問を受けるのは、意外と好きだったりします。(笑)

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