66才。年金と不動産経営で暮らしています。
ハワイ大好き。旅行大好き。
ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。
こんにちは、かあちゃんです。
かあちゃんは大家。保有物件はアパート3棟と戸建て1棟。現在4棟目の購入に向けて話を進めてる。
4棟目の融資は1棟目、3棟目に融資を受けた銀行。まだ物件が建ってないので融資契約はしてないけど、融資額は決定したと銀行から電話があった
自己資金は諸費用込みで15％でってことで話が進んだけれど、結局16％となった。この１％、銀行の取り分。前回も手数料的な費用が１％取られたけど、今回も同じだった。
たった１％でも1億の１％は100万円。100万円貯めるのに何か月もかかるんだよ
現在かあちゃんのアパート、戸建て共満室。家賃も満額入ってくるけど、半分はローンの支払いに消える。
先日も戸建てのハウスクリーニングで12万円振り込んだし、7月は固定資産税2期の支払いがあるし・・・
入ってくるお金も大きいけど、出て行くお金も大きい
かあちゃん、2棟目を買ったのがリタイヤした年。その前は1棟目の家賃と自分の給料が入ってきた。
2棟目なんて買うつもりがなかったから、入って来る家賃の手残りは全部かあちゃんの小遣いっていう感覚。それで調子に乗ってヒルトンのタイムシェアを買ったり、SFC修行をしたり、好き勝手に遣ってた。
それでも貯金は増えていった。
それなのに今は・・・
正直今回の15％はギリギリ。出したら貯金はほぼ０。その上100万円だと⁉
もう生活費の補充なんていってられない！っていうことで、すっかり節約モードに入ったかあちゃんととうちゃん。
でもね、シニア夫婦の食費なんて節約したってたかが知れてる金額。そして心はすっかり貧乏モード
いかん、いかん、これじゃあシニアプチ贅沢ライフには程遠い。
という訳で今日は高島屋で牛肉1㎏、奮発して買って来ました！
まあ、これくらいの贅沢しかできないけどね。ここで、エルメスのバック買いました！みたいなこと書けるといいけど、そんなお金があったら貯金。
4棟目を買えばまた家賃が入ってくる。そしてそれは5棟目購入資金に。
あれ？買えば買うほど貧乏になっていくような・・・
残り少ない老後の元気な時間。プチ贅沢は許そう！さて、次のハワイでは何を買おうかな