66才。年金と不動産経営で暮らしています。
ハワイ大好き。旅行大好き。
ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。
こんにちは、かあちゃんです。
先日、退去の立会をした。リフォーム会社の担当者さんと室内をチェック。
この入居者様、すごい綺麗好き。もうハウスクリーニング要らないじゃないのっていうくらい綺麗にしてくれていた。有難いです！
立会の後、とうちゃんと室内と外回りを見て回った。室内は、キッチンのタイルの目地の汚れや破損、窓枠の色褪せを直すことにした。
そして今日は朝から二人で、外回りの掃除。ケルヒャーでガンガンブロックやコンクリート部分を洗っていった。
築34年なので、フェンスも所々サビ？白く変色してる部分もでてきてる。
1番気になったのが、玄関に入るフェンス扉。フェンスの頭にあったはずのキャップが1個しか残ってなかった！
次の入居者様は小さいお子さんがいるご家庭。うっかりアルミのふちでケガでもしたらと気になる。
そこでホームセンターにキャップが売ってないかと見に行ったが置いてないとのこと。
帰ってきて、ネットで探したら、ありました！さすがモモタロウ。
小さなキャップだけど意外と高い。しかし、ここはケチるところではないと注文
モモタロウ、税別3500円以上の注文で送料無料。未満だと500円かかる。う～ん、送料500円かあ～と、ケチケチ思考のかあちゃん。
するととうちゃん、「だったら山形キャップ買えば」
山形キャップは、フェンス扉の柱部分のキャップで1個1098円もする、高！あまりに高いので、ちょっと前に、こっちはペンキでごまかすと言ったばかりのもの。
500円をこっちに回せば、750円で買ったのと同じ。確かにこの方がお金を有効に使うことになるよね。
ということで、フェンスの扉の頭の部分を新しくするだけ（キャップをつけるだけ）で、5500円の出費。この他に照明を買ったり、あちこち直したり、お家賃１か月分が吹き飛んだ
古い戸建てだけど、有難いことにほとんど空室にならずに次の入居者様が決まって、じっくり直す暇もない。だから、次の退去が決まったら、ちょっと入居募集を止めて、じっくりリフォームしようと思ってる。
明日は室内のペンキ塗りの予定。とうちゃん、頑張って！