こんにちは！
ヒデです。
今日は
airbnb上位表示の８つのコツの最終回
ということで、7，8番目のコツを
お伝えします。
７．ガイドブックを作成する
airbnbのリスティングには
ガイドブック、という機能があります。
近隣の美味しいレストラン情報だったり、
旅行者に便利なお店だったり、
なんでも載せることが可能です。
このガイドブック機能ですが、
きちんとやっていますでしょうか？
やらなくても部屋そのものには
関係ありませんので、
直接的にはプラスにならなそうなのですが、
airbnb的には評価しているようです。
私は10個ぐらい誰でも知っている
観光地を示して、解説も入れています。
また、意外とオススメなのが、
外国のカードでも日本円が下ろせる
ATMの所在地です。
今現在ではセブンイレブンのATMは
外国人が日本円でお金を下ろすことが
できます。
最寄りのセブンイレブンをチェックし、
外貨が下ろせるか確認しましょう。
そして、ガイドブックに加えることを
オススメします。
８．写真にこだわる！
コツの最後は写真についてです。
リスティングの写真をairbnbの
プロカメラマンに依頼しましたか？
写真はairbnbがもっとも重視しています。
せっかくairbnbが無料でプロを
送り込んでくれるわけですから、
必ず利用しましょう。
プロが撮影した写真は
airbnb公式の写真ということで
SEO的にも高く評価されます。
また、あなた自身が撮影した写真も
いちいち画像を縮小することなく
重いままアップしましょう。
画像が小さいよりは大きい画像を
アップすることによって、
良い写真である確率を上げていきます。
小さい画像はショボいものと
認識される可能性があります。
また、写真は100枚までアップできますので、
いろんな写真をアップしましょう。
室内写真は当然ながら、
近隣の写真や、行きやすい観光スポットの
写真も喜ばれます。
私は部屋から主要観光地（渋谷・新宿・銀座・浅草）
への行き方もjpgファイルにしてアップしています。
また外国人ゲストがもっとも楽しみに
しているものの一つが日本での食事です。
日本にきたら、こんな美味しいものが
食べられるよ！と伝わるような
美味しい料理写真をアップするのも
良いですね！
さらに、私は部屋に設置している
ハウスマニュアルの写真もアップしています。
ハウスマニュアルがしっかりしているので、
ゲストにとって安心感に繋がるはずです。
このように、リスティングの写真を見ただけで、
そのリスティングにとまったらどのような
生活ができるのか、を想像できるようになるのが
ベストです。
ホストをやると分かるんですが、
意外と文字を読まない人多いです（苦笑）
写真だけで全て分かる！
を目指しましょう。
また、キャプションも写真ごとに
設定できるので忘れずに。
こういう一つ一つやるべきことを
徹底して行っていくことが
上位表示に強いリスティング作りになります。
以上です！
参考になりましたら幸いです。
