こんにちは👋😃
マンション管理士のマー坊です！
マンションで1階が駐車場になっている場所をピロティといいます。
✳イラスト参照
↓
ピロティがあるマンションは地震があったときに柱が崩れて傾くリスクがあります。
直近でも地震があったようにいつ起こるかわからない地震にたいして、管理組合としてやれることは、耐震診断です！
既に耐震診断をやっていればよいですが、まだやっていないマンションは進んで耐震診断を検討しましょう！
次に耐震診断を行い、その結果基準値を満たしていない場合は耐震補強を行わなければなりません。
耐震補強は費用がかかるので、実施していないマンションもありますが、計画的に取り組み実施するのが望ましいと個人的には思います。
耐震補強は大規模修繕工事とは異なるので、別と考える必要があります。
最後に、耐震診断、耐震補強は管理組合が判断することなので、費用の問題があります。
今回知っていただきたいのは、ピロティのあるマンションはどうしてもスペースができてしまうので地震があったときに柱が崩れる可能性があるということです。
マンションを購入するときに知識として頭の片隅にいれておいてくださいね！
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