今日は朝から天気が良い日でした。寒さもこの時期で普通だと思います。今週週末は、寒さが来て12月中旬家来の気候になるらしいです。段々冬に近づいてきてると日に日に感じます。今年の紅葉は、暖かい日も多く色合いが悪いみたいです。せっかく紅葉を見学に来られた人たちには。残念な年です。今日は、朝からアパートのリフォームで工務は出かけていました。更に、他のアパ―トの工事完了のチェックにも行きました。最近の入居者は、モラルが悪い入居者が増えてきて、退去時に修理・補修・設備交換など費用が嵩むケースが多く事業としては、苦しい時代になってきてる。又、新築の住宅でもリフォーム依頼を受けて訪問しますが、きれいに使ってる家と全く年数のわりに痛みがひどい家もあります。住宅ローンの返済途中でリフォームしなければいけないくらいに荒い使いかたをされてる家もあります。行ってお客様の開口一番の言葉でどのように使われてたか概ね見当がつきます。
丁寧に使われてる家は、10年でも殆ど痛んでないです。建物は異物と異物をつないで作られていますので、繫ぎ合わせ部、それを穴埋めするのにちう買われてるものが劣化します。そのような藻のはうちましするか、詰め替えして維持をすることを適正な時期にしていれば問題は極力減ってくる。外壁で言えば、紫外線が常時当たる部分は、劣化が早いが、当たらないところと比べればもちが倍くらい違います。そのようにアパートでも同じことです。
後は使いかたで本当に違う事が歴然と違いが判ります。建売など隣同士でも物のもちが違います。それを指摘すると失礼なことが起きますのであまり言えないです。でも、工事の職人はわかる。
最近の設備とかは、ものがいいので消耗品以外は、手入れで大きく持ちが違ってくる。さらに言うと掃除が出来てないと本当に新しさが見るからに違います。