今日は、朝から暖かい日で本当に春日和の日だと
思います。夕方から風が出てきてますが、その風も
さわやかです。しかし、日が落ちると寒さが増してく
るように思います。今日は、仲介の契約もありました。
この物件は、概ね2年前に市役所で調査してると公図
上では公道に接道してるのですが、実際は接続してい
ない状況になっていた。よくよく調べると、公道を地元の
区所有地から豊田市が買収して作った道路ですが、その
測量図が、公図と違う筆界で法務局に届けてありました。
測量図上では、接道がないように作られてました。それを
豊田市に説明し、法務局にも説明し、地元区にも説明し
再度全体を測量し公図の位置に測量の仮杭を打って現
地で説明し理解して頂き解決の方向に向き、今度は法務局
との交渉で、地元区が地縁団体でないことも問題でしたが
豊田市が道路作るときにした証明などを全部出して頂き
法務局に以前の登記も不自然であることも証明し豊田市と
法務局の理解でその部分を豊田市に寄付で解決した物件です。
地主も、無駄な測量し更にいろいろな費用負担をし私共は
奉仕で動き、今日晴れて契約の運びになったということです。
役所自体も無責任なやり方をしている。地主にとっては大変
な事になります。財産価値も消えてしまいます。そんな測量も
豊田市が委託した業者ですので問題アリ。更に、筆界におい
ても公図と違うのに法務局もきずかず受け付けた問題とが
重なってるので、私共も厄介でした。