皆さん、こんにちは。
世田谷区の税理士、落合孝裕です。
不動産の市況は、パッとしません。
金融機関が融資を絞っていることが大きな理由です。
リーマンショック後に倒産する不動産関係の上場会社がいくつもありました。
不動産業者のかたに聞いた話ですが、都市銀行の一部では、不動産の会社への融資を緩和し始めているようです。
優良企業に絞ってという前提のようですが。
不動産の価格にも影響が出そうな気配です。
金融機関の融資姿勢が、不動産の価格を始め、景気の善し悪しの大きなポイントになっています。
バブル期以降、銀行の融資姿勢の引き締めと緩和のブレが極端すぎるように思います。
今後は、銀行にはあまり極端な対応をしないようにと願っています。