公庫申し込みの決め手 | 夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!

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「カネなし」「コネなし」「時間なし」だった夫婦二人が不動産投資を通してリタイアするまでの試行錯誤、そしてリタイアしてからのハッピーライフを綴ります!

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先日、法人名義で、公庫へ融資の申し込みをしてきました。


今回の物件は大した金額ではないのですが、以下の理由が決め手でした。



①思ったよりも金利が下がっていたこと


数年前に川崎の公庫で聞いた優遇金利より、0.5%程度下がった印象です。
もっとも、私の法人に優遇金利を適用していただけるのかは分かりませんが・・・。


②代表者の連帯保証が初回融資実行では必須なこと


公庫は法人で融資を受ける際、代表者が連帯保証するかを選択することができます。(連帯保証しない場合、金利が多少上乗せされます)


我が社、というか我が家にとっては魅力的な制度なのですが、公庫との初回取引ではこの制度を使えないということを先日知ったのです。ショック!(お恥ずかしい話、知りませんでした・・・)


であれば、本命で高額の融資を使う際にこの制度が使えるよう、少額の融資で取引実績を作っておくのはアリだ、と判断したのですビックリマーク




もちろん、申し込みしただけなので、まだ承認されるかは分かりません。


でも、いろいろ分かったこともあるので、やってみてよかったですにひひ



まだまだ知らないことばかりですね~。





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