我が社の社長令嬢のユメさんはおかげさまで
２７日に１歳になりました
大きなケガも病気もせずにすくすくと成長しております
我が社に来た頃は毛も少なくてお猿さんみたいで
よくチワワに間違えられていましたが
今はモッフモフのモフモフです
特にお尻！お尻の毛がモッフモフ！！！
立派なポメラニアンです！！
まだまだ遊びたいお年頃で見るものなんでも
わんわんキャンキャン吠えてしまいますが
お座りもお手も出来るようになって、
少しずつお姉さんになって来ました
これからもケガも病気もしないで健康に
すくすく成長して頂きたいですね
インフルエンザにノロウイルス・・・
そして
新型肺炎！！
毎日戦々恐々としております
ウッチーは毎年、インフルとかノロがコワイので
11月下旬頃からマスクをずーっとしています。
4月下旬くらいまでしています。
インフルとかノロのシーズンが終わると花粉症が来るから
マスクは予防にはあまり意味がないとか聞いたことがありますが
しないよりかは、した方がいいでしょうよ！！
よく、客商売はマスクしたらダメとかいう方いますけど
逆にこの時期にマスクしないで不特定多数の人と
接するのはいかがなものかと思います。
うつしたり、もらったりな事を考えると・・・
その昔、ウッチーも咳がなかなか治らず、
ずーっとゴホゴホでまともに喋れない状態だったので
マスクをしていたら
当時の上司に「お客さんに失礼だろ」と言われ
マスクを外すように言われました。
咳ゴホゴホでマスクしない方が失礼じゃね？
ですので、冬は接客業だろうとなんだろうと
マスクを着用するのは、今のご時世、全然OKだと思います
だって仕方ないじゃない！
2019年は泌尿器疾患付いていました
春頃は会長が排尿不全で３ヶ月くらい病院通いの上
救急搬送＆人工膀胱＆毎日お惣菜持参してあげて
ご子息様には「だいぶ体調が悪いみたいだから様子見して」と頼まれ
秋には大地主さんが膀胱不調でトイレが近くなり
結局ポリープで救急搬送の挙句に
病院をたらい回しで手術
そんで今年に入って自分が
尿が濁っていて股関節から腹痛が続き
いい加減熱が出てきたのに
這いつくばってご出勤
皆、【何かがおかしい】てなもんで
高熱が出るわけでもないし、動けるし、でも不調だけど病院に行ってからの申告がわからないし、不調が長引く
教科書には尿は健康指針と載っているけど
いざとなると毎日の排尿のことなので一過性と思ってしまう
血尿でも出れば病院にすぐいくんだろうけどね
2020年4月1日より120年ぶりに民法改正ですって！
この民法改正によって不動産のルールも見直されるそうですが
現在使われている我が社の賃貸契約書と
法務省が出しているパンフレットを見比べてみると
う～ん・・・どうなの？どうなの？ここはどうなの？みたいな。
連帯保証人については多少変わるのかな・・・程度です。
今回の法改正について色々と不動産や賃貸に詳しい
弁護士先生様のコラムや解説を読み漁ってみたのですが、
賃貸のルールが大きく変わります！
と言う方も居れば
そんなに大きな変化はないようです！
と言う方もおり
どっちやねん！！
と思うのが正直なところ。
そして我々が危惧しているのは
「でもこれって、国交省のガイドラインでは～」
とか
「ここは今回の法改正では～」
とか
自分の都合のいいように解釈し、都合の悪いところは
中途半端な知識で物を言ってくる賃借人
こちらも不動産屋を名乗る限りは
法に則りルールをちゃんと調べて、契約書を作っております。
弊社はトラブルを防ぐため、お互いのために、ご退居いただく際に当初取り交わしをしている契約書の控えを持参させていただいております。その契約書にももちろん無茶苦茶な事は記載しておりません。
そもそも無茶苦茶な事書いてあったら
最初から契約の取り交わしなんかしてないでしょってハナシ。
幸いな事に今までご入居頂いた方とはこの一般的に言われる
退去時のトラブルに殆ど見舞われた事がなく、
寧ろ「こんなにいい人なのに出て行かないで～
」ってなる事ばかりです。ありがたや・・・
賃貸だけでなく、売買の方も変わりますので、
今年宅建をリベンジする身としては、売買の方もしっかり
チェックしておかないと・・・
2020年1月13日（祝）
成人の日
新成人の方々、特に女性は着付けで朝からテンヤワンヤです
美容室や着物屋さんも多分泊りがけかAM2:00頃から店内準備
それはそうと
今年の新成人はなんと122万人
どんだけ少ないのか
仮説で計算すると
0歳から80歳までの各年齢人口が122万人とすると
122万人×81世代＝9,882万人
現在日本人口は1億2千万人
3,000万人の差が～～～～
本来なら各年齢人口は平均でなければならいないのに
後期高齢者が多数いる現在
高齢者が90歳まで年金を受給してお亡くなりになった場合
当然ながら年金受給なんて可能なわけない
多分払った分だけ戻ってくる
生活保護者多数になる時代
でも保護費は減額される時代
今後貧富の差が激しくなる時代になると云われています
