頭金を用意しないと、引っ越しや借り換えに支障がでるという話をさせていただきました。
が、一番大きいのはやはり返済額です。
例えば、２０００万円を２．５％の固定金利で３５年返済していった場合
総返済額は約３００３万円となります。
では同じ条件で、頭金を１００万円多く用意していればどうなるでしょう？
１９００万円を２．５％の固定金利で３５年返済していった場合
総返済額は約２８５３万円となります。
比べて欲しいのは支払う利息の差。
２０００万円借りていた場合は利息を１００３万円支払うのに対して、
１９００万円借りていた場合は利息を９５３万円支払います。
最初に１００万円多く用意するだけで、３５年後には５０万円の差ができるんですね。
マイホームのような大きな買い物をすると、数字の単位が大きくなるので、どうしてもアバウトに考えがちです。
１９００万円借りるのも２０００万円借りるのも、一見あまり変わらないようにみえますが、借入額を少しでも抑えることはとても大切なことですね。
次回からは頭金を用意するための方法をお話ししようと思います。
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