金利は住宅ローンを考えるにあたって避けては通れないもの。
銀行もタダではお金を貸してくれません。
お金を借りてる以上、利息を払わないといけませんね。
どれだけの利息を払わないかは金利によって決まります。
住宅ローンの金利は大きく分けると次の２つのタイプに分けられます。
・変動金利
・固定金利
変動金利とは、金利が半年ごとに見直され、金利が上がったり下がったりするものです。
金利が上がれば、支払う利息は増える（＝なかなか借金が減らない）し、金利が下がれば、支払う利息は減ります。
当然、お金を借りた時点で、将来総額でいくら払うことになるかは誰にも分かりません。
一方、固定金利とは、金利がずっとかわらないものです。
金利が変わらないため、資金計画をたてやすいというメリットがあります。
将来総額いくら払うか分かるので安心ですね。
しかし固定金利は、変動金利よりも高い金利が設定されています。
どちらがよいかは一概には言えません。
金利は大きく分けるとこの２つです。
細かく分けるとまだありますが、今日はここまでです。
金利の話はおそらくかなり長くなります。続きはまた今度。