資格でステップアップ!

資格でステップアップ!

宅建学習のアドバイスを行っていきます(^-^)v
スケジュールやメンタル面等、できる限りのフォローをいたします(*^^*)
宜しくお願いします^^

Amebaでブログを始めよう!

おはようございます^^
本日のさいたま市は曇りのち雨と残念な感じですが、父方のお墓参りに出かける予定です♪
ご先祖様を大切にし、自身の気持ちも強くするためにも効果的ですよ☆


◇ 前日までに行うこと
1 体調はベストになるようにする
本試験の際、体調不良では、せっかくの実力も発揮できません。ですから、特に本試験1週間前は食事、睡眠時間、起床等に気をつけて試験当日は体調がベストになるように心がけて下さい。また、風邪には充分気をつけて下さい。
2 試験場に行ったことのない人は事前に試験場までの交通手段所要時間を確認すること。
3 本試験当日の持ち物を全部準備すること。
4 試験前日は少し早めに寝てたっぷり睡眠ととること。ただし、睡眠薬の使用は避けること。当日頭の回転が悪くなるので。また、夕方以降、コーヒー、ビタミン剤等は飲まないこと。夜眠れなくなるおそれがある。また、翌日あまり寝坊しないこと、寝すぎると頭の回転が悪くなるので。
5 忘れやすい重要事項は必ず前日にもう一度チェックすること。忘れやすいところ(特に数字)は前日必ずチェックしておいて下さい。

ところで、不幸にも本試験の前日に全く眠れなかった、もしくは本試験直前に風邪をひいて、熱が出てきてしまった場合の対処について述べてみたいと思います。
まず、本試験の前日に全く眠れないというのは特に女性の方に多いようですが、全く心配はありません。人間1日ぐらい寝なくても頭はちゃんと正常に働きます。ですから、眠れなかったから、試験に落ちるということは絶対にありません。ただ、眠れないので、夜中に起きだして勉強を始めるというのは絶対にやめて下さい。このようなことをすると試験中フラフラになり、難しい事例式問題等に対処できなくなるからです。眠れなくてもいいですから、じっと横になっていて下さい。
次に熱が出た場合ですが、この場合もあまり心配ありません。熱があっても頭は正常に働きます。私の友人は39度の熱がありながら、合格しています。ただ、前日及び当日、風邪薬を飲むと、眠くて仕方がありませんから避けて下さい(漢方薬はOKです)。

結局、受かりたいという強い信念があれば、多少のことがあっても大丈夫です。


権利関係12債務不履行・解除(4)損害賠償(5)損害賠償額の予定(6)金銭債務の特則動画解説
http://youtu.be/-iZ9640v0QI


宅建らくらく合格講座
http://www.tk-5ka9.com
http://www.facebook.com/tk5ka9

おはようございますニコニコ
本日は肌寒い朝を迎えましたガーン
でも、気持ちは快晴のつもりで過ごしますビックリマーク
さいたま市は未だ桜満開ではないので、明日あたり家族と出かける予定ですアップ
楽しみですニコニコ


◇ その他の法令
1 学習内容
宅建試験においては、宅建主任者になった場合に必要な知識について出題されます。そして、その必要な知識のうち、権利関係・宅建業法・法令上の制限以外の知識が、この「その他の法令」です。
具体的には、土地・建物・住宅金融公庫・不当景品類及び不当表示防止法・統計・地価公示法・不動産鑑定評価基準・税金が学習の対象となります。
2 出題数
宅建試験全50問中、8問出題されます。
3 攻略法
法令上の制限同様とっつきにくいので敬遠されがちな科目ですが、出題傾向が一定しており得点しやすい科目ですので、権利関係に多大な時間を費やすぐらいなら、この科目に時間を割いて下さい。税金も始めは大変ですが、出題されるところは決まっており、かつ、出題のされ方も決まりきっていますので、充分勉強することをお勧めします。
なお、その他の法令は講師の立場からすると、勉強が困難なところです。それゆえ、あまり良いテキストもなく、また、講師自身も苦手にしている場合が多いようです。ですから、2~3時間の講義でお茶を濁し、「後はテキストを読めばわかりますから、各勉強しておいて下さい」と逃げる講師も多いようです。
当講座ではしっかり補っているので安心して下さい。


権利関係12債務不履行・解除

(1)債務不履行の種類と効果(2)同時履行の抗弁権(3)原始的不能と危険負担動画解説
http://youtu.be/qp-N_6oZkr8


宅建らくらく合格講座
http://www.tk-5ka9.com
http://facebook.com/tk5ka9