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よく、僕のもとには
「親からもらった物件を
相続するか、
それとも放棄するべきか🤦」
こんなお悩みを抱えた方が
たくさん来られます！
たしかに、物件を放っておけば
固定資産税も毎年かかるので
「なんとかしなきゃ...💦」
って思う気持ち、すごく分かります🌀
なので、今日は
「相続するか、放棄するか」を決める！
たった1つのポイント
についてお話しします🏠
むしろ、これを押さえるだけで
「負の遺産💦」だと思っていた物件も
一気に『お宝物件』へ化けるので、
最後まで読んでください👍
相続不動産を活かして、
8店舗の運営に成功した
受講生さん✨
（↑受講生実績は、こちらから見れます✨️）
結論、
必ず
不動産投資のプロに
『相談』をすること
これが、欠かせません！
なぜかというと、
正しい判断材料があるかないかで
同じ相続物件でも
「負の遺産」なのか、
「お宝物件」なのか
180°変わるからです！
たとえば、数年前、
神奈川県に住んでいるAさん(仮名)から
「親からもらった物件を
どうしようか悩んでいます」
と相談を受けたんですよね！
「物件自体は、
三重県にあって遠いし、
ただ、
このまま放っておくと
毎年8万の固定資産税がかかる😱」
という状況に、
すごく困っている様子でした💦
でも、詳しく
話を聞いていくと、
三重県の物件は
✅️駅から徒歩5分
✅️名古屋まで1本で行ける
という好立地🏘️
この瞬間、不動産投資の
プロである僕の目が光り...🤩
最終的には、
Aさんは物件を放棄せず
僕が月6万円で借りて
『民泊』を
スタートしました🏘️
（ちなみに、民泊の運用方法はここで話しています🤫）
すると、結果的に
Aさんにとって、
毎年、出ていくだけだった
固定資産税7万円の「負の遺産」が
僕が借りることで
年間72万円の収入
に変わったんです✨️
もし、
そのまま放置していたら
10年で約70万円の損失⚡️
でも、
相談してくれたおかげで
10年で約720万円のプラス収入を
生み出すことができた🔥
同じ物件でも、
プロに頼るか頼らないかで
ここまで差が出るんですよね。
だから、やっぱり
相続物件を持つうえで
大事なのは、
必ず
不動産投資のプロに
『相談』をすること
なので、まずは
すぐプロに相談できるように
相続した物件の
1️⃣固定資産税の確認
2️⃣建物の状態（写真を撮る）
3️⃣場所のチェック（駅からの距離）
この3つの中から
1番簡単にできそうなものから
取りかかりましょう✨️
小さいことから始めるだけで、
「負の遺産」→「お宝物件」に
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