くーにーです、こんばんわー。
今日は、一生懸命仕事をしていたら、とてもいい天気だから
犬たちが、ベランダで遊ぶ！遊ぶ！ときかんくて、
３０分くらい、犬と遊ぶ。
おかげで、住宅ローンの打ち合せにギリギリセーフ状態（汗 汗 汗
某住宅ローン会社のＫさん、とってもいい人だったなぁ～。
まじめで裏がないかんじ。
今の状態なら、新しく買おうと思っている物件のローンはＯＫみたいだ。
あとは、今のマンションをどう売るか。
不動産屋は、駅の向こう側にある。
駅の改札まで家を出てから６分だった、なんて近いんだ、我が家。
駅のロータリーにはバスを待つ人の行列がおさまらず、
蛇行して、通れないほどになっている。
改札まで６分の我が家、なんて近くて便利なんだ。
住宅ローン会社のＫさんと話しをして、不動産屋のＢくんと話しをして、
今はものすごい不動産の買い時なんだなぁと思った。
フラット３５は、金利競争になって２０年や３５年固定で、ものすごい安い金利で
借りることができる。
こんな金利、住宅ローンだけだよ。
不動産市場が冷え込み、新築マンションは値引き合戦だ。
竣工後だったら、立地や環境、部屋の中を見て買えるし、すごいラッキーだ。
中古物件も、なかなか売れないから売主さんが弱気になって
価格が安く設定されているものが多い。
不動産屋のＫくんから、こんな話しを聞いた。
我がマンションと同時に竣工した、隣のマンションで何度かオープンハウスをした。
１日に５組くらいの内覧があるけれど、みんな口をそろえて言う
「今は買い時じゃないんじゃない？」
「今の市場だったら、あと３～５００万くらい安くないと買わない」
びっくりした。
すでに、安いのに、もっと安くしろと？
そうやって、状況をみないで夢のようなことを言っていたら、
気づいたときには価格が上昇してたりしてね（笑
購入意識が薄く、なんとなくほしいけど、激安なら買うよ・・・・
みたいな人ばかりだそうだ。
私も買う側として、値引きはしてほしいし、できるだけ安く買いたいと思う。
だけど、時流とかタイミングとかって大事だと思う。
ましてや、自分の住む家は、投資じゃない。
一生で一番高い買い物だけど、投資目的で買うわけじゃない。
自分のライフスタイルや、周辺環境を考えて
快適に住める場所、環境を買うことだと思う。
元を正せば、不動産業界の物件に対する評価方法がおかしいわけで、
売っている営業マンでさえ、なぜこの価格なのか？適正価格って何？
状態なのだから、購入者が価格重視になってしまうのは仕方がないのかも。
結婚するとき、学んだことがある。
女性なら、結婚に夢を持ったり、理想があったりするかもしれない。
私の場合は２４歳で結婚してけれど、夢も希望もなかった。
だんな様と週末に家を行ったり来たりするのが、めんどうなので、
結婚しただけだった。
私は、結婚はスタートラインだと考える。
だから、夢も希望もない。
そこから始まるのだから。
結婚をゴールだと考えたら、
夢や理想と、現実との乖離にガッカリ・・・なんてことはないだろうか？
結婚式でもそうだった。
私とだんな様は式はしないつもりだったけど、
両親や親戚の手前することになった。
そこには、夢も希望もなかった。
母の気に入ったドレスを着て、会場の担当者の人のオススメにのっかった。
私とだんな様がリクエストしたのは、３つくらいだった。
そんな結婚式だったけど、期待がなかった分、力が入らなかった分、
とても楽しかったし、やってよかったなと思えた。
何事も、期待しすぎない、ゴールとスタートを見誤らないことって
大事だと思う。
不動産も同じ。
激安で変えたら幸せなのか？何を買おうとしてるのか？
一体何がしたいのか？
つきつめて考えたら、価格に何の意味があるというのだろう？
身の丈にあった価格帯で、自分のスタイルにあった物件に出会えれば
それで幸せなんじゃないかな？
でも、幸せかどうかは、家じゃなくて自分次第だよ。
豪華なマンションを買ったからといって、幸せになれる契約はしてくれないのだから。